南方石化集团有限公司以约28.34亿元竞得金融城起步区地块，折合楼面价约1.15万元每平方米。本次交易引入新加坡、中国香港等境外资本18亿元，外资占比达到60%。

该地块位于广州国际金融城起步区核心区域，毗邻已于2025年9月投运的金融城综合交通枢纽，区位与交通条件优越。

地块规划建设南方国际中心全球总部项目，将引入集总部办公、全球贸易结算、供应链管理、资本运作于一体的高端商务综合体，计划2026年至2031年累计为天河贡献营收不低于660亿元，进一步巩固金融城作为大湾区金融新高地的地位。

同日，广棠科创城东北组团、西南组团两宗用地成功出让，分别由广东合力盖世城市开发运营有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司摘牌，总价约3.8亿元。

东北组团地块拟投资5亿元打造盖世小鸡加纳诺机器人集群产业园，计划2029年竣工投产，预计达产年工业产值不低于12亿元。摘牌方由广州小鸡快跑网络科技与广东纳诺机器人联合投资，产业协同属性突出。

西南组团地块拟投资5.3亿元建设广棠科创中心，聚焦人工智能、智能装备与机器人、具身智能产业，计划2029年竣工投产，预计达产年整体营业收入不低于1.5亿元。

这是广棠科创城继年初成功招引小鹏具身智能产业园、打造全国首个人形机器人全链条量产基地后，再度完成的核心产业用地出让，区域机器人产业拼图持续补齐。

从产业结构看，天河一手以国际金融城承载总部金融与高端服务业，一手以广棠科创城布局具身智能与智能装备制造，形成服务业与先进制造双轮驱动的格局。

业内分析认为，中心城区稀缺产业用地正加速向战略性新兴产业倾斜，天河此轮土地出让所绑定的投资强度与达产产值要求，折射出一线城市以土地要素牵引产业升级的鲜明导向。

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