港湾5号·人工智能与机器人产业园

珠海高新区厂房出租 深中通道40分钟到深圳 拎机投产

项目地址

珠海高新区唐家湾镇金沙路100号

项目亮点 拎机投产

• 高层高、高承重、大平层——层高蕞高7.8米，单层约5000㎡，荷载2吨
• 高标准交付：金刚砂固化地面，乳胶漆上墙，一次消防竣备150w/㎡配电
• 高品质玻璃幕墙，中空玻璃隔音降噪降耗
• 独立中央卸货平台，每栋配备5吨货梯
• 场地90%以上使用率
• 物业全程一对一保姆式服务
• 超大港湾餐厅，保障饮食安全
• 高标配套：独立商业生活区与厂区邻里
• 稀缺独栋厂房资源，企业总部基地蕞佳选择

便捷交通

随着深中通道和深珠通道通车，前往深圳仅需40分钟以内。靠近京珠高速路口，通达广州、深圳；毗邻港湾大道、金环快速两大快速路，进一步拉近唐家与主城区的距离，通车后前往市区15分钟以内。位于港湾大道主干道，双向6车道，交通便利。

周边配套

周边制造业产业基础浓厚，高新区企业以智能制造、电子设备、智能电网、集成电路、医疗器械为主。随着政府产业规划的引导带动，打造以人工智能与机器人为主线，集应用创新、产业加速为一体的应用加速器。

周边拥有北理工大学珠海学院、北京师范大学珠海学院、金鼎中学等重点学校，大学林立，技术人才用工招聘方便。周边靠近宝龙城、金鼎市场等主要商圈，生活便利。

产品配置

主要产品包括高标准厂房、独栋。配套食堂、商业和地下室。目前招租面积约10万㎡，设置1000-5000㎡多种户型。

港湾1+运营模式

港湾1+运营模式，为港湾5号在打造高标准硬件产品的基础上，进一步完善软件配套服务，打造真正高标准、规模化、配套全、运营优的5.0产业新空间。聚焦珠海高新区主导产业方向，通过产业生命周期全覆盖模式，打造产业链生态、产业服务生态、产业文化生态，创新升级"港湾1+"模式，打造港湾系列特色示范园区。

交通流线—人车分流

货运高效：实现真正意义上的人车货分流和高效物流。

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

网址：www.yuanqu123.com