深圳1390平厂房出租：东莞虎门镇南栅精装，可灵活分割
东莞虎门镇是国内知名的服装服饰产业重镇与滨海交通枢纽，广深沿江高速、虎门大桥、深中通道等重大交通工程在此交汇。虎门南栅工业区现推出精装修厂房出租总面积约1390平方米（可分租），首层层高4.5米，配备独立变压器800KVA，丙二类消防，可办环评。厂房已隔好办公区域，现成装修，地面铺设环氧地坪漆，入驻即可生产。园区距离深圳宝安仅15分钟车程，适合精密电子、五金设备、包装制品、轻加工等行业。
园区招商关键数据
虎门：滨海交通枢纽上的临深产业高地
虎门镇是东莞经济重镇，拥有服装服饰、电子信息、线缆等完整的产业集群。虎门位于广深沿江高速与虎门大桥交汇处，深中通道通车后更成为连接珠江东西两岸的核心节点。2025年虎门GDP接近700亿元，商贸物流活跃，产业链基础雄厚。
南栅工业区位于虎门南部，紧邻虎门大道与广深沿江高速15分钟可达深圳宝安30分钟通达宝安机场与福永码头。对于需要便捷对接深圳产业资源的精密电子与五金制造企业，南栅工业区提供了兼顾成本与效率的产业空间。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
现成精装：即租即用的产业空间
该厂房蕞大的优势在于现成装修交付。内部已隔好豪华精装办公室，地面通铺环氧地坪漆，水电管线已全部到位，入驻即可投产。这省去了传统的装修施工周期与投入成本，对于急需扩产或搬迁的企业极具吸引力。
1390平方米的面积可灵活分割，适配不同规模企业的需求。3吨货梯保障货物垂直运输顺畅，配电800KVA满足一般制造设备的用电负荷。园区地面面积充裕，货车进出、停车均无障碍。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
交通便捷与生活配套融合
虎门南栅的交通区位优势显著。虎门大道、广深沿江高速与常虎高速在此交汇，货车可快速通达珠三角各市。约15分钟车程抵深圳宝安，约35分钟抵广州南沙，物流网络覆盖大湾区核心城市。
生活配套方面，南栅工业区周边商业街、银行、超市、餐饮齐全，人流量大，招工便利。虎门万达广场、虎门公园等大型配套在10分钟车程范围内，为入驻企业员工提供高品质的生活环境。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
