深圳厂房出租：东莞凤岗天安数码城，可灵活分割
东莞凤岗镇三面嵌入深圳，与深圳龙岗中心城、平湖街道无缝接壤，是深莞融合程度蕞高的镇街之一。凤岗天安数码城现推出标准厂房出租，总面积约1280至4500平方米，首层层高6米，标准层4.5米，楼板承重1.5吨/平方米，配备3吨货梯，丙二类消防，可办环评。园区紧邻深圳外环高速与博深高速凤岗出入口，距深圳龙岗中心城仅5分钟车程。园区配套人才公寓、智慧食堂、会议中心，聚焦新一代信息技术、智能装备、跨境电商等产业，是深莞融合发展的标杆产业园区。
园区招商关键数据
凤岗：三面嵌入深圳的深莞融合桥头堡
凤岗镇地理位置极为特殊，三面与深圳龙岗区、平湖街道接壤，是东莞唯一一个全域嵌入深圳的镇街。凤岗2025年GDP突破400亿元，以电子信息、智能制造、玩具文创为支柱产业，深莞融合程度居东莞各镇街之首。
天安数码城是凤岗规模蕞大的产业园区之一，由天安数码城集团投资开发，已引入数百家企业，产业集聚效应显著。园区紧邻深圳外环高速与博深高速凤岗出口5分钟直达深圳龙岗中心城15分钟抵平湖华南城30分钟通达罗湖与福田。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
产业载体：深莞企业融合发展的理想空间
该标准厂房户型方正，灵活分割，适配不同产业需求。首层6米层高适配一般性生产制造，标准层4.5米适配研发中试与轻型生产。楼板承重1.5吨/平方米，满足轻加工与装配需求。3吨货梯保障货物垂直运输顺畅。
园区配套人才公寓、智慧食堂、会议中心、健身房等设施，商业氛围浓厚。天安数码城品牌运营管理成熟，提供一站式工商注册、政策申报、融资对接等企业服务，帮助企业降低运营成本，专注核心业务发展。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
深莞同城：龙岗半小时生活圈
凤岗与深圳龙岗已实现深度同城化。深圳外环高速、博深高速、东深公路在此交汇，从凤岗天安数码城出发5分钟到深圳龙岗中心城10分钟到平湖华南城20分钟到深圳北站30分钟到罗湖口岸。深圳地铁10号线东延线已规划至凤岗，未来轨道交通将进一步拉近两市距离。
凤岗的城市配套日趋完善，益田假日天地、龙凤山庄等商业文旅设施齐备，教育医疗资源与深圳共享。凤岗的租金成本仅为深圳龙岗的50%至60%，对于需要在深圳周边布局的制造与科技企业，凤岗提供了极具竞争力的深莞同城方案。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
