东莞寮步华南城重工产业园厂房出租 53000平连层精装 毗邻松山湖可办环评

【园区概况】

寮步华南城新出超大型重工业园载体，建筑面积约5.3万平方米，连层精装修、形象一流，紧邻松山湖高新区。红本产权、可办环评，适合重型机械、智能装备、汽车零部件等大体量生产业态整栋或分层入驻。

【核心参数】

• 出租面积：约53000平方米，连层精装现房
• 园区定位：重工业产业园、毗邻松山湖高新区
• 参考月租：约15万元每月（整栋优先）
• 产权：红本厂房、工业用地可办环评
• 交通：紧邻莞樟路、松山湖大道，物流通达
• 配套：园区食堂、宿舍、装卸平台齐全
• 承重：重载楼面，适合大型设备布局
• 分租：可整栋或分层灵活洽谈

【区位优势】

园区坐落于寮步华南城产业板块，与松山湖高新区一路之隔，承接松山湖科创产业辐射优势突出。寮步地处东莞地理中心，莞深、从莞深高速环绕30分钟联通深圳、广州，是大湾区智造企业扩产优选。

【适用行业】

适合重型机械、智能装备、汽车零部件、自动化设备、新能源装备等大体量生产业态。红本可办环评，满足企业长期稳定经营与扩产需求。

【入驻建议】

现房精装、空间开阔、可分租灵活，建议重型装备与智能制造企业优先整栋洽谈以享更优报价，并提前预约现场看房核验承重与装卸条件。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准