约65万平方米的17宗土地即将近期上市交易，商住用地是此次土地出让的“重头戏”，超过了45万平方米。市国土资源局昨日透露，科研设计、商务金融、工业、污水处理厂、停车场用地均有出让，种类丰富。

　　本次出让的17宗土地共计641863平方米。其中，普通商品住房地块，有8宗，达458233平方米，为春节以来的一次。其中大朗2宗，塘厦、长安、南城、厚街、东坑和松山湖各1宗。

　　的一宗商住地位于厚街双岗和新围村，面积达116221平方米。这幅“巨无霸”的商住地容积率只有1.35，建筑密度没超过25%。而的一宗商住地只有3929平方米，位于松山湖北部工业城，容积率为2.1，建筑密度不大于28%。

　　记者发现除厚街地块外，还有3宗商住地面积超过了5万平方米。长安霄边地块、塘厦蛟乙塘地块、南城西平地块面积都不小，分别为88540平方米、77605平方米和65020平方米。而由于南城西平地块来自城区，预计将受到发展商的追捧，该地块容积率只有1.5。

　　除了商住地之外，其他出让的用地种类丰富。

　　据了解，本次还出让科研设计用地3宗，共计79043平方米；而商业金融用地和工业用地各有2宗，面积分别为45078平方米、31378平方米。此外，还有1宗地下商业空间、停车场的地块和1宗污水处理厂的地块。

　　本次土地出让“大户”是松山湖，共有8幅地块，面积共近15万平方米。虽然松山湖只推出了1宗工业用地，但还推出了3宗科研设计，2宗商业金融，1宗地下商业空间、停车场用地和1宗普通商品住房用地。商业空间、停车场地块位于松山湖北部工业城，面积达13748平方米。

　　业内资深人士分析指出，当前东莞的“限购令”是否出台尚不明确，楼市政策并不明朗，因而土地市场也趋于平淡。而本次有南城西平、塘厦、长安等靓地推出，有望搅热土地市场，掀起新一轮小高潮。

　　厚街双岗和新围村地块116221平方米

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