总投资66.9亿元 东莞万江15个重点产业项目集中签约动工 三航科技制造中心项目 3月2日，东莞市万江街道举行2021年重点产业项目集中签约·动工仪式，联纲光电总部研发制造产业中心、万江森创科产业园、三航科技制造中心等15个项目签约、动工，总投资66.9亿元。其中，签约的项目共6个，总投资约38.3亿元；集中动工的项目共9个，总投资约28.6亿元，涵盖了智能制造、科技科研、电子信息、惠民工程等多个领域。 此次动工仪式共分为4个会场，分别是三航科技制造中心主会场、万江社会福利中心分会场、小享思齐橡胶项目分会场和新和裕桦智造产业园分会场。万江街道党工委、办事处主要领导在主会场参加了三航科技制造中心的奠基仪式。 紧抓项目落地积蓄发展后劲 据了解，签约的项目共6个，总投资约38.3亿元；动工的项目共有9个，总投资约28.6亿元，涵盖了智能制造、科技科研、电子信息、惠民工程等多个领域。 在签约·动工的项目名单上，不难发现，项目大多以电子信息、智能制造、高新产业园为主。近年来，万江街道积极推动街道从传统产业向智能制造产业转变，从产业格局和城市格局较为分散式现状向产城人融合的水韵新城转变，从以中小微企业为主向创新型大中型企业辐射带动转变。 三航科技制造中心项目就是此次动工项目之一，项目位于滘联社区，由东莞市聚诚巨业实业投资有限公司投资7亿元建设厂房、其他配套设施、生产设备等。项目规划建设面积约12平方米，项目建成投产后，预计可实现年产值超8亿元，年税收将达6000万元。 为何选择在万江投资？东莞市聚诚巨业实业投资有限公司相关负责人说:“过去一年，公司对比了很多镇街，发现万江这几年发展势头非常好。同时，万江营商环境、政府给企业的支持力度，和服务企业的态度让我们深受感动，所以我们决定把项目放在了万江。” 滘联社区党组织有关负责人表示，三航科技制造中心项目是市重大项目之一，它在这个地块未来将带来6000万元税收，创造4000多个就业岗位。同时，该企业也是高新科技企业，相对于以前较低端的产业，项目必将为社区带来腾飞的发展。 15个优质项目将为万江做大经济总量，增强综合实力，积蓄发展后劲奠定更加坚实的基础，加快“水韵都市、品质万江”建设。 盘活土地：积极引进优质产业项目 谷涌华谷高新产业园项目地块位于107国道与环城路立交处，现状为简易铁棚仓库。据了解，该土地于2000年以租地形式租给现在的用户自建物业使用，合同即将到期，经谷涌社区研究，计划收回土地，以社区自有资金进行“工改工”项目。该项目建筑面积约45000平方米，拟打造一个集办公智能制造、网络销售于一体的科技产业园，预计年产值6亿元，税收5000万元。 从简易铁棚仓库到科技产业园区，这一变化将为社区及居民带来哪些红利？谷涌社区党组织负责人介绍，现在运营的产业比较低端，主要是做五金加工，对周边的辐射带动作用不大，产业可持续发展后劲不足，因此急需转变形象及业态。 “此外，该地块为历史临时搭建物，无相关手续，若引进优质企业，没办法办理消防、工商等营业执照，后续招商更加困难。”该名负责人说，通过“三旧”改造，完善有关用地手续和报建手续，为招商提供了更明朗的环境，而且“工改工”完善土地办证和报建手续相对便宜，社区建设成本更低。“该项目从投资角度来看收益可观，社区以自有资金投资方式投资约8000万元，目前已有意向公司保底承租，年租金约800万元，回报率10%。” 记者梳理发现，在此次集中签约动工的重点产业项目中，类似谷涌社区这样通过盘活土地，引进优质产业项目，让集体经济发展走上“快车道”的还有不少。例如，在小享社区动工的思齐医疗器材暨华智产业园等两个项目投产后，预计能使社区年收入增加2500多万元。 签约项目： 1.联纲光电总部研发制造产业中心 2.胜利商业项目 3.恒溢集团总部办公大楼 4.万江森创科产业园 5.万江永利达智造港 6.广东和鑫科技中心 动工项目： 1.三航科技制造中心 2.新茂智谷产业园 3.万江智能高科产业中心 4.小享加速器产业园 5.万江思齐橡胶生产项目 6.万江裕桦智造产业园 7.万江社会福利中心 8.谷涌华谷高新产业园 9.严屋工改工项目 .银锐楷森产业园 20220813整理

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