东莞上半年土拍结束港企基裕泰以53亿元夺得厚街地块！
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在6月28日，东莞公共资源交易中心挂牌的3个地块全部成功出让，上午拍出两宗、下午拍出一宗，其中，备受关注的南城地块更是以封顶价成交，详情回顾，抢疯了！14.59亿成交！厦门建发拿下南城靓地！
在今天（6月30日），东莞又有地块出让成功，它就是编号2023WR005号厚街河田地块，土拍接连成功出让，是否给大家带来了一个积极信号呢？
本周已有四块地出让成功，在下周一，东坑还有一块商住地待开拍，那么接下来，让地产佬带大家看看这几块地的拍卖详情吧！
在今天（6月30日）上午10点，编号2023WR005号厚街河田地块迎来正式开拍，地块位于厚街镇河田社区东环路与北纬一路交汇处，现状为绿地，紧邻厚街新盘康华云溪。
东莞市基裕泰房地产开发有限公司以底价约5.3亿元的总价，夺得厚街河田社区的一宗宅地，折合楼面价约13500元/平。厚街河田地块热度稍低，整场拍卖仅有1家房企报价。因此本次拍卖也迅速出现结果。
根据东莞公共资源交易网信息显示，2023WR005号地块占地约13071.78㎡，总建面约39215.34㎡，容积率为3.0。
地块起拍价约5.3亿元，折合楼面价约13500元/㎡，蕞高限价为6亿元，折合蕞高楼面价约15525元/㎡。
该地块须配建一座建筑面积不小于200㎡的综合通信片区汇聚机房。地块直线号线米，周边有明丰广场、康乐风情街等配套。
2024年7月30日前开工，在2026年7月30日前竣工；成交地价款付款期为180日，可分2期支付。
2023WR004号地块，坐落在厚街镇和田社区河阳路南侧，西至西经三路、北至河阳路、东至空地和小水沟、南至北纬二路，地块现状为停车场。用地性质为城镇住宅用地、商服用地。
8.68亿元成功底价拿下厚街地块，折合楼面价约为12755元/㎡！
起拍价约8.6亿元，折合楼面价约12654元/㎡，蕞高限价为9.98亿元，折合蕞高楼面价约14552元/㎡。
不少于3600㎡的12班幼儿园，以及一座建面不小于1000㎡的居住区级文化站。地块将于今天（6月28日）下午3点开拍，加价幅度为200万元人民币。
在2024年7月28日前开工，在2027年7月28日前竣工；成交地价款付款期为180日，可分2期支付。
2023WD006号地块，大朗一宗城市更新单一主体挂牌招商项目成功出让。
以总价约8.9亿元夺得了占地约9.8万㎡的大朗镇大井头社区旧改单元（编号2023WD006），该块只有一轮报价，报价为8.9亿元，也就是说底价成交！
东莞合创房地产开发有限公司旗下的全资子公司，主要负责房地产开发与经营业务。
毗邻大朗镇政府，周边分布有美景商业步行街、和富商业街、红荔商业城、大朗镇中心幼儿园、宏育学校、大朗广场、大朗镇政务服务中心等商业、教育、市政配套，生活氛围浓厚。
总占地为98393㎡，其中拆除重建区域面积达7.9万㎡，占该更新单元总用地面积的80.6%。
未来改造完成后将新增建面约17.09万㎡住宅。
1、政府土地出让收益约65884.11万元；2、拆迁补偿方案明确的集体经济组织货币补偿约22700万元。集体经济组织的货币补偿为固定值，竞价报价浮动限于政府土地出让收益部分。
该更新单元还需配建一所12班幼儿园、一个社会公共停车场、一个公交首末站、三条合计4573㎡的次干道及以上道路、一条8673㎡的支路以及一块占地约3.2万㎡的政府发展备用地，建成后将无偿移交给政府。
东坑镇2023WR006号地块将会正式开拍，同时也是今年东莞的第六宗商住地块。
该地块位于东坑镇新门楼村、井美村，地块占地面积约1.18万㎡，容积率为2.7，总计容建面约3万㎡。
“蕞高限价+终次报价”的竞拍模式，约2.34亿元起拍，起拍楼面价约为7779.55元/㎡（已剔除配建）；加价幅度100万元/次，蕞高限价约2.70亿元，蕞高限价楼面价约为8944.89元/㎡（已剔除配建）。
直线公里，周边东坑市场、四季广场、万升荟广场、东坑医院、东坑敬老院、东坑农业园等商业、市政、生态配套环绕，生活氛围较浓厚。
在2024年8月2日前开工，在2026年8月2日前竣工。
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