楼宇式分租厂房是“散乱污”企业聚集的重点场所。6月23日至7月24日，东莞开展为期一个月的楼宇式分租厂房环境整治专项行动。据统计，全市共有楼宇式分租场所5226处，共容纳生产经营主体37233个，发现一批存在隐患生产的经营主体。其中，常平一名二手房东曾多次将承包的厂房出租给重污染无证照企业违法生产，蕞终被拘留。

　　东莞楼宇式分租厂房存在管理混乱、监管缺位、物业房东及二手房东充当企业逃避监管保护伞等乱象。为此，6月23日-7月24日，东莞全面开展为期一个月的楼宇式分租厂房环境整治专项行动，重拳整治楼宇式分租厂房存在的违章搭建、无证经营、违法排污、安全隐患严重等突出问题。

　　对此次专项行动中发现的严重违法违规行为，一律依法落实“铁六条”。其中，针对违法经营主体经营场所不符合消防安全的，一律停产整顿；无照经营的，一律依法顶格查处；违法排放污染物污染环境的，一律依法查处。

　　此外，针对厂房房东和二手房东，厂房不符合用地规划或属于新建违法建筑抢建的，一律立即拆除；明知承租者无证照仍提供经营场所的，一律顶格处罚；承租者造成环境污染事故或事件的，一律追究房东（含二手房东）的连带责任。

　　市生态环境局表示，经过前期动员部署及村级拉网式摸排自查自纠，各镇街（园区）建立了初步的楼宇式分租厂房管理台账。据统计，全市共有楼宇式分租场所5226处，共容纳生产经营主体37233个，发现一批存在隐患生产的经营主体。

　　常平镇生态环境与公安部门联合打击分租式房产污染环境违法行为，抓捕一名违法出租的二手房东，拟依法立案查处。

　　据查，该二手房东自2011年开始承包白石岗村一厂房进行分租，由于法律意识淡薄，在出租过程中没有对租赁企业进行资质审核，于2015年至2020年期间，多次将承包的厂房出租给重污染无证照企业违法生产，对周边的环境安全造成较大的隐患，存在主体责任落实不到位、监管失职的问题。接下来，常平镇将依法追究该二手房东的法律责任。

　　7月13日，凤岗镇委书记张耀洪率领凤岗镇楼宇式分租厂房环境整治专项领导小组成员单位负责人，对塘沥村原辉达包装厂厂区分租式厂房整治工作进行现场复查，要求各职能部门压实责任，以蕞严格的执法，进一步推动楼宇式分租厂房综合整治工作。

　　日前，凤岗镇副镇长曾柏辉组织公安、生态环境、应急管理、消防、市场监管等多部门，对该分租厂房开展联合执法行动。各职能部门依法对分租厂房内存在无证经营、违章搭建、违法排污、消防安全隐患等问题的30多家违法“散乱污”进行了查处。

　　据了解，其中一家企业在办公室利用陈列柜设置“暗室”进行违法生产，存在违法排污及严重的消防安全隐患，在联合行动中被联合执法组依法严厉查处。

　　7月11日，厚街镇委副书记、镇长叶可阳带队，组织生态环境、市场监管、应急管理、城管、公安、消防等部门，对厚街镇科技工业城一工业园分租厂房进行联合执法检查。

　　当日行动共检查经营主体22家，生态环境部门对10家涉环境违法主体作出处理，其中依法对2家涉嫌环境违法企业进行查封并立案查处，对8家散乱污企业进行现场查封；市场监管部门对1家无营业执照企业责令停业整顿，限期办理营业执照；应急管理部门发现存在安全隐患36处，当场整改20处，责令限期整改16处；城管部门检查涉嫌乱搭建6处，发出整改通知书1份，涉及面积50平方米；消防部门检查10家，责令整改6处。

　　7月15日，为深入了解楼宇式分租厂房的状况，听取和反映群众呼声，虎门镇人大组织人大代表视察楼宇式分租厂房环境整治工作，要求各人大代表分团全力配合开展整治工作，深入参与到楼宇式分租厂房督查工作，采取分片包干形式，加大监督力度，压实部门、社区的属地属事责任，持续推进楼宇式分租厂房整治工作。

　　截至7月12日，虎门镇共排查出800栋分租厂房，涉及4423家企业（分租厂房数及企业数均为全市蕞多），发现问题企业875家，处理违规搭建雨棚、铁皮房、存在安全隐患广告牌等问题8宗，现场实施断水、断电115家，相关违法企业查处工作正在进行中。

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