东莞以竞自持竞拍方式出让两商住混合用地
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
东莞时间网讯（记者 潘少婷）昨日，记者从东莞市公共资源交易网获悉，东莞以“竞自持（面积+年限）”的竞拍方式，挂牌出让沙田镇杨公洲、寮步镇富竹山村两块商住混合用地。换而言之，竞拍方式是先竞地价，后竞自持商品住房面积，再竞商品住房自持年限。
编号为2017WG014号地块，位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交会处，出让面积54119.43㎡，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），容积率为1.0＜R≤2.0。
另外一宗编号为2017WG015的地块，位于沙田镇杨公洲村，用地面积15143.8㎡，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），容积率为1.0＜R≤2.4。
记者了解到，上述两地块的出让年限，城镇住宅用地70年、商服用地40年。其中，沙田镇杨公洲地块，较高限制地价为32711万元。寮步富竹山地块，较高限制地价为176992万元。
根据相关出让公告，该地块在竞价过程中，当报价超过较高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商品住房面积（自持商品住房自取得房屋权属登记后持有年限不低于5年）；当竞买人报出自持商品住房面积比例为100%时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，竞买方式转为竞住宅自持年限。按照较先报出自持较高年限（70年）的原则确定竞得人。
据了解，自持面积是指只能出租不能出售的面积，同样自持年限是指只能出租不能出售的年限，这无疑对房企的运营能力提出了更高的要求。
记者了解到，今年以来，东莞已相继推出“限地价+竞配建”“限价+摇号”“限价+熔断”，以及“竞自持（面积+年限）”等土地出让方式，有利于促使房企以合理价格竞得土地，稳定房地产市场。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
网罗莞邑蕞新楼市资讯,找好房就上搜狐焦点
正式定档!东莞这场国家级动漫盛会即将开启!
结合“潮流东莞”城市名片，围绕东莞作为“中国潮玩之都”独特魅力，展会期间，将设置中国潮玩之都专区，面积较上届扩大一倍。本届展会将以更多元、更丰富、更有趣的方式，全方位展现影视动漫产业生态，让我们相约潮流东莞，
2024-09-24 08:44
公开配售选房!东莞松山湖首个三限房火爆登记中
9月22日，东莞市松山湖首个“三限房”松山湖科学城国际人才社区（下称“国际人才社区”）公开配售正式选房，百余名园区人才根据排号顺序，依次挑选心仪房源。
2024-09-24 08:42
东莞唯一!万江特色产业集群登上国家级榜单
近日，工业和信息化部公布了2024年度中小企业特色产业集群名单，新认定了100个国家级中小企业特色产业集群，其中，东莞市万江街道数控装备产业集群作为东莞唯一一个产业集群上榜。
2024-09-24 08:42
成功问“鼎”!东莞沙田捧回平安广东建设蕞高奖
9月19日，平安广东建设工作会议在广州召开，会上通报了2023年度对各地级以上市及对省领导小组成员单位平安广东建设考评情况，并向平安建设成绩突出的市、县（市、区）颁授“平安鼎“。其中东莞沙田镇获授2023年度“平安鼎”，成为全市获此荣誉的三个镇街之一
2024-09-24 08:41
【东莞成交周报】第38周涨价房源317套
进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，东莞新建商品房成交0套，较上周持平
2024-09-23 12:00
大有“玄玑”!华为智能穿戴核心技术品牌在松山湖发布
东莞市常平镇九江水现代化产业园区1号旧改项目摘牌
全国500强揭晓!这两家东莞企业上榜
兑现美好,不负期待!望牛墩镇下漕新城花园1208套新房启动交付
10月1日火车票今天起发售!国庆假期购票日历
共计1923亩!滨海湾启动路东社区两大城中村改造项目
免费乘坐!东莞再开通一条便民健康公交专线
中秋去哪玩?粤晖园“水陆空”一大波活动全部免门票!连续十天!
全阵容公布!2024东莞草莓音乐节,TA们都来了!
台风“摩羯”升级!或以巅峰期强度登陆!东莞未来天气看过来
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
