东莞市众恒实业投资有限公司以5422万元底价获桥头商住商服地，据悉，该地块编号为2013WG001，地块面积为20093平方米，地块容积率为1.0-3.8，建筑面积上限值为45%，起拍价为5422万元，按照容积率为1.0计算，折合起始楼面价约为2698元/平方米；按照容积率3.8计算，折合起始楼面价为710元/平方米。

　　拍地预告：桥头出让一宗2万平商住商服地 已有一人报价

　　此次拍卖的地块为2010年的流拍地，此次自降“身价”重新推出，蕞终还是顺利拍出。该地块位于桥新路和桥新东2路的交接地带，毗邻石竹山水园。地块周边有多条交通干道环绕，东部快速路往莞城方向和东深东路往常平方向都十分便利。

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后1个月内，桥头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为1100万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2007-24-002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年2月25日前开工，在2017年2月25日前竣工。

　　据搜狐焦点网统计，目前在桥头在售和预售项目仅有4个项目，包括去年12月份开放销售中心的宝安山水江南、富盈御荷、南山豪苑、温馨家园等。此次众恒实业底价获2万平商住商服地有望再次打开桥头新市场，为桥头楼市注入新活力。

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