惠州惠城芦洲镇沿江工业园厂房出租 机械五金物流红本

【园区概况】

惠城区芦洲镇沿江工业园新出原房东标准厂房对外出租，园区位于惠城北部沿江地带、紧邻惠州大道与广惠高速，是惠州联通河源、赣南方向的重要交通节点，物流通达粤东赣南。芦洲依托沿江区位与连片产业空间，引导机械加工、五金制造、仓储物流等低门槛产业集聚，适合机械加工、五金制造、仓储物流及轻工生产企业就近布局，红本厂房、独立院落，货车进出方便

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，楼上层高约4.2米
• 独立院落，货车进出与调头方便
• 近惠州大道，物流通达粤东赣南
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约8至12元每平每月

【区位与配套】

芦洲镇地处惠城北部沿江地带，惠州大道、广惠高速在此交汇，机械、五金、模具、电子配套门店密集，采购与招工均便利。惠城区作为惠州中心城市，持续优化沿江产业布局与园区配套，配备装卸平台与24小时安保，企业入驻即可正常运营，后勤无忧。周边商超、学校、医疗配套成熟，产业工人储备充足，适宜劳动密集型与装备制造企业就近布局

【招商导向】

本厂房适配机械加工、五金制造、仓储物流、电子装配、轻工制造等业态，沿江物流加独立院落组合，对需便捷物流与独立空间的企业尤为友好。原房东直租、无转让费，租期与条款面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与院落细节后签约