惠州惠东吉隆制鞋产业升级园厂房出租 智能化产线四季度投产在即

【园区概况】

惠东县吉隆镇制鞋产业升级园新出厂房对外出租招商。吉隆是粤东制鞋产业的重要集群地，从鞋底、鞋面、鞋楦到成品组装的环节齐全，熟练针车工与成型工储备充足。随着一批智能化改造项目在2026年第四季度陆续竣工验收并投产，本地鞋业正从劳动密集向装备与数据驱动转型，围绕自动化设备、模具、检测与面辅料配套的衍生需求同步放大

【核心参数】

• 标准厂房首层净高约六米，楼上约四米
• 单体面积一千至五千平方米，可分租
• 配货梯与卸货平台，面辅料进出方便
• 电力可按针车与成型设备负荷增容
• 消防验收合格，可办环评
• 配宿舍、食堂与停车位，用工稳定
• 厂房租金约十至十六元每平每月

【区位与配套】

近期落地的惠州鞋业生产建设项目具有代表性：项目总投资一千二百万元，总建筑面积约八千五百平方米，2026年第四季度完成竣工验收、消防备案与环评验收后正式投产，达产后年产中高端运动休闲鞋超过三百万双，新增就业岗位约一百八十个，年营业收入可达九千万元以上，年纳税额预计突破四百五十万元。项目设备采购以国内优质供应商为主，重点配置智能裁断机、全自动针车流水线、三维足模扫描仪以及ERP与MES集成系统，设备国产化率预计达到百分之九十八以上，并已纳入市级重点工业项目库，获得拿地即开工绿色通道支持

【政策与服务赋能】

项目执行绿色工厂相关评价要求，采用光伏屋顶、中水回用与挥发性有机物高效治理系统，单位产值综合能耗低于行业标杆值，为园区后续项目树立可复制的绿色制造样板。惠东把鞋业与轻工纺织作为稳就业、稳外贸的重要支撑，在技改奖补、展会展销与电商渠道拓展方面持续投入，并探索鞋服与智能穿戴的跨界融合路径，部分产线预留柔性接口，可适配智能鞋垫、健康监测模块等新兴产品的组装需求

【招商导向】

本产业园重点招引成品鞋智造、鞋材与面辅料、鞋模与自动化设备、检测认证与电商仓配等业态。对希望切入运动休闲与功能鞋赛道的企业，可优先考虑预留柔性接口的产线空间。原业主直租、无转让费，分租组合面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、用电负荷与环保审批口径后签约