东莞商住地块高价成交 楼面价2.5/㎡

　　发布时间：2016-09-23 13:41:18

　　22日，在东莞公共资源交易网上，东莞黄江镇宝山社区一编号为2016WG024号的商住地块的成交备受关注。从地图上看，该地块处于黄江镇中心区域，周围商圈成熟，附近分布有黄江中心幼儿园

　　22日，在东莞公共资源交易网上，东莞黄江镇宝山社区一编号为2016WG024号的商住地块的成交备受关注。当天13时27分，23家房企历经122轮竞价后，北大资源集团投资有限公司以34．3亿元获得该地块，成交楼面价为25264元／㎡，高于黄江镇8月新房均价21382元／㎡，溢价率662％。

　　据悉，该地块位于黄江镇教育路东侧，黄江人民公园的对面，占地总面积61710．83㎡，容积率1．0＜R≤2．2，建筑密度≤25％，起始价45000万元，起拍楼面价为3314．58元／㎡，加价幅度2000万元。从地图上看，该地块处于黄江镇中心区域，周围商圈成熟，附近分布有黄江中心幼儿园、黄江第二小学、黄江中学等教育配套，同时，距离莞深高速出入口以及正在建设中的R1轻轨（黄江北站）较近，地块优质程度自不言而喻。

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