进入年底，东莞迎来最后一波商住地出让潮，引发各界强烈关注。12月2日，位于东莞寮步镇塘唇村香市路边一宗商住用地成功出让，面积5.78万平方米，起始价21.32亿元。最终，由东莞市宝盈房地产开发有限公司，东莞市信韬实业投资有限公司，广东宏远投资有限公司以255155万元联合竞得，剔除固定配建（建面约16464平方米）后，折合楼面价约16269元/平方米。

　　据土地出让文件显示，位于寮步镇塘唇村香市路边2019WG046号建设用地性质为商住商服用地(R2)，占地面积57765.78平方米，容积率上限3.0。采取“竞价+竞无偿配建+终次报价”的方式出让，终次报价有效区间：296339—297339万元。另外，宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积16464平方米)作为安居房。

　　寮步镇属于东莞松湖片区，毗邻东莞中心城区片，地理位置优越，而且近年来，寮步镇随着地铁、城际列车等交通利好的强化，房价逐步走高。如此优质地块自然成为各大房企竞夺的热点。记者梳理发现，当天，该地块共吸引了4家房企竞价，最终，历时2个多小时、43轮报价后，东莞市宝盈房地产开发有限公司，东莞市信韬实业投资有限公司，广东宏远投资有限公司联合竞得该地块。

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