东莞市4.93亿元出让2宗地块 华为3.04亿元摘得一宗

　　中国网地产讯 9月9日，东莞市集中出让2宗地块，总出让面积70653.83㎡，总起始价49274万元。蕞终2宗地均以底价成交。

　　东莞绿苑实业投资有限公司（华为）以底价30363万元摘得2020WR032号地块。

　　资料显示，该地块位于松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角。出让面积39240.41㎡，起始价30363万元，竞买保证金6073万元，建筑密度≤30%。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年10月11日前开工，在2024年10月11日前竣工。该地块商业用房需在出让年限内全部自持，不得对外销售。

　　该地块建设项目自竣工备案之日起，5年内（含）不得发放商品房销售许可证；自购买商品房转移登记之日起，5年内（含）不得转让。限制期满后，房屋所有权仅限于在园区内符合条件的企业内部流转。

　　该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定蕞高销售房价不高于11500元/㎡，销售对象有东莞松山湖高线技术产业开发区管理委员会统筹安排。

　　该地块只接受中国境内企业法人单独申请；竞买人（或其母公司、关联公司）为在松山湖园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上，且当年及土地使用群有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司。

　　东莞市樟木头三正半山酒店有限公司以底价18911万元摘得2020WG008号地块。

　　资料显示，该地块位于樟木头镇石新社区。出让面积31413.42㎡，起始价18911万元，竞买保证金4000万元，建筑密度≤40%。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年10月9日前开工，在2024年10月9日前竣工。

　　宗地权利人需对宗地所有物业全部自持，自持比例为100%，自持物业的年限未满10年的（自取得该宗地的不动产权登记之日起），不得对外出售转让。

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