东莞新一轮土地待嫁本周清溪横沥出让商住地
据搜狐焦点从东莞市国土资源交易网获悉，清溪横沥本周五出让近10万㎡商住地，石排、望牛墩等镇将于8月份推出商住商服地，共计7宗，出让总面积约19.8万㎡。
《2015年第6批国有建设用地公开出让预告》显示，石碣预计有逾14万㎡连体地入市，近些年罕有商住地出让的松山湖也将推出9万㎡的商住地，或将引来房企的争夺战。
清溪横沥本周五出让近10万平商住地
据搜狐焦点获悉，东莞市国土资源交易网本周出让2宗商住地，分别位于清溪镇和横沥镇，将于本周五（7月31日）进入蕞终交易环节。
清溪镇青湖工业园推出约4.4万㎡的商住地，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，建筑密度为≤35%，起始价为15925万元，折合起始楼面价约为1795元/㎡。随着深圳北拓，临深圳片区的楼盘备受瞩目。素有“中国蕞美小镇”称誉的清溪镇楼市已聚集了碧桂园、汇景、创展、南峰等开发商，楼市竞争较为激烈。目前在售的楼盘有保利中央公馆汇景御泉香山盛和雅居汇景城市山谷，待售项目有碧桂园翡翠湾水榭兰亭南峰御鹿华庭。
横沥镇半仙山村推出约5.6万㎡的商住地，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，建筑密度为≤40%，起始价为19350万元，折合起始楼面价约为1156元/㎡。横沥镇在售的楼盘有横沥碧桂园名巨中央花园东成花园三期，待售的楼盘有凯域花园东座雍景花园。
8月大批商住地来袭 石排望牛墩是出让”大户”
搜狐焦点从东莞市国土资源交易网统计获悉，8月东莞将会有一大波土地来袭，面积共计约19.8万㎡，石排望牛墩是出让”大户”。其中，石排镇水贝村将于8月19日分别推出7.8万㎡商住地、2.7万㎡商服地，起始价分别为22476万元、12271万元，折合起始楼面价分别为1600元/㎡、1500元/㎡。石排镇目前在售楼盘有碧水云天二期中央公馆石排世纪城国际公馆，待售项目为0，房源有限。
望牛墩镇赤滘村将于8月26日推出3.3万㎡商住地，容积率为1.0＜Ｒ≤2.2，建筑密度为≤30%，起始价为9900万元，折合起始楼面价约为1350元/㎡。望牛墩目前在售楼盘有富盈四季华庭，待售项目为金牛工业区三旧改造项目芙蓉故里，房源较少，急需补仓。
樟木头和清溪镇将于8月26日、28日推出商住商服地，随着深圳客的加入，催热临深圳片区的楼盘，樟木头、清溪此次推出商住地，有望顺利“嫁出”。其中，樟木头南城新区推出约2.8万㎡的商住地、地下空间地块，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，建筑密度为≤30%，起始价为11473万元，折合起始楼面价约为2060元/㎡。
清溪镇青湖工业园再推出约1.5万㎡的商住地，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，建筑密度为≤35%，起始价为5513万元，折合起始楼面价约为1818元/㎡。
茶山镇横江村将于8月3日推出商住地，面积约为1.4万㎡，起始价为5533万元，折合起始楼面价约为1580元/㎡。茶山镇目前在售的楼盘有富盈香茶郡宇丰名苑茶山国际生态食品城美丽湾畔花园，待售项目为珀乐广场。
中堂镇鹤田村将于8月31日推出商住地，面积约为2.3万㎡，起始价为638万元，折合起始楼面价约1112元/㎡。为中堂镇目前在售的楼盘居益凯景中央富盈公馆中堂东港城7号粤丰江畔豪庭。
据搜狐焦点编辑从东莞市国土资源交易网《2015年第6批国有建设用地公开出让预告》获悉，近期将会有4宗商住地入市，其中石碣为3宗连体地，面积共计约14.17万㎡，松山湖有近10万平商住地入市，4宗地块面积共计23.35万㎡。
随着东城房地产市场的发展，外拓周边的迹象明显。越来越多的石碣楼盘以“与东城一桥之隔“等旗号吸引城区客户。目前，石碣镇在售的楼盘有东江华府王洲湾1号、达鑫江滨新城、盈拓御江，该4个楼盘以加推新品为主，在市场上有一定时间，房源有限。石碣镇待售楼盘为0，需新盘加入。
松山湖有着靠近深圳的区域优势、自身拥有着丰富的自然资源，近些年土地供应几近为零，此次推出9万平的商住地，或将引来房企的争夺。
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