*下半天3时，位于万江区坝头村的一宗*地块在网长进行拍卖，此宗地块自挂牌此后就备受关切，一方面因为其是核心区罕见的*地块，起拍价已高达8.9亿元；另外一方面，其超高的容积率似乎预示着此宗地块大将会兴建起另外一座的摩天大楼。经过一轮的价钱，*终由FS DONGGUAN 排第1 PTE.LTD.以底价89478万元的价钱擒下此宗地块，出售楼面价平均价钱2650.05元/㎡，成为东莞总价新地皇。

　　编号为2014WG020的地块位于万江区坝头村，南城鸿福西路尾；处于口岸大道以南、鸿福西路以西、江南世家以北、G107国道以东。地块与富贵的南城的鸿福商圈仅一桥之隔。周边配套谙练，是罕见的核心区靓地。拍得此地的FS DONGGUAN 排第1 PTE.LTD.疑为一家新加坡商业公司，位于新加坡出名摩天大厦Land Tower。

　　该*地块为一宗*夹杂用地，容积率为1.0＜R≤9.1，如斯高的容积率，加上地块建筑限高280米的规定，地块极有能够会兴建新的一座摩天大厦。若按280米的尺度兴建，该地块上的高楼将是除民盈大厦、府井百货、全球经贸核心今后的郊区排行第四高的摩天大楼。

　　自上一年东莞大道耽误线开通，口岸大道片区整体向好，南城核心外扩，万江区成了新的发展核心。此次挂牌的地块恰是处于有利的核心地区位置，交通方便，周边配套也相对谙练，为商业发展缔造了优良空气。

　　挂牌出让宗地的根蒂情形和规划方针请求：

　　1、①该地块周围根蒂根基举措措施达到三通，即通水、通电和通路，按近况出让;②出售后1个月内，由东莞市储备核心将出让宗地按近况前提拜托给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为45000万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。

　　3、规划建设请求：①竞得人须按2014-84-1002号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年5月29日前开工，在2018年5月29日前落成。

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