东莞望牛墩改造旧厂房将获税收返还
日前，望牛墩镇出台了《关于实施税收返还激励村改造旧厂房和闲置土地的实施方案》和《望牛墩镇“三旧”改造补缴土地出让金返还方案》，明确了多项推进“三旧”改造和闲置土地处置的税收返还和补偿政策，进一步提高农村招商引资、推进“三重”建设的积极性。
方案明确，对望牛墩各村通过改造旧厂房、闲置土地新引进项目和增资扩产达一定条件的企业实现税收的，镇级税收分成部分按一定比例返还给村。
返还项目标准为：符合产业导向、产权明晰且年实现税收总额达200万元（含）以上，或每亩土地年产生税收15万元（含）以上，出租厂房月租金不低于7元/平方米，出租土地的月租金不低于3元/平方米。其中对拆除旧厂房或低收入物业，新建标准厂房引进新项目的，从项目实现税收达返还标准起，头5年达返还条件的按当年实现税收镇级分成的100%返还给村，第6年起达返还条件的按当年实现税收镇级分成的50%返还给村；对盘活整合闲置土地引进新项目的，达返还条件的按项目当年实现税收镇级分成的50%返还给村；对增资扩产项目，比原注册资本增资30%或以上，营业执照增资变更之日起5年内，实现税收镇级分成部分增加的当年起，按税收镇级分成增加值的20%返还给村，若增资5年内税收未获增长，则自动取消优惠。
方案还对“三旧”改造补缴土地出让金返还进行了规定，明确了“三旧”改造所涉及的五类主体不同的返还标准。
该镇有关部门表示，此政策方案的出台，将进一步推动各村招商引资的积极性，亦为各村增收拓宽了渠道。
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