观点网讯：7月18日，据京东拍卖网站显示，东莞市清溪镇罗马村国有建设用地使用权及该宗地上的在建工程二拍无人出价流拍，项目评估价9.21亿元，当前价7.37亿元，共吸引1936人围观。

　　据了解，项目权利人为广东智汇谷实业有限公司，土地面积95624.6平方米，建筑面积187602平方米，土地用途为工业用地，地上共36栋建筑物及1间地下室，其中16层建筑物共10栋、3层建筑物共25栋、4层建筑物1栋。作为项目招商中心使用的第37号厂房，已经装修完毕，并投入使用。项目目前处于停工状态，剩余工程主要是门窗、水电、电梯、消防及其他设施设备安装；建筑物公共部位装修；绿化、道路车库等工程。

　　根据出让条件，处置地块涉东莞市产业转型升级基地，为保障市、镇两级的产业转型升级，实现高质量发展，建议在土地拍卖后，由买受人与东莞市清溪镇人民政府签订协议，延续东莞市清溪镇人民政府与广东智汇谷实业有限公司签订的效益保障协议，对税收贡献、能耗要求、投资强度、产出比等事项进行约定，履行原协议约定的义务，保障土地处置后的效益。

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