东莞第二轮集中供地8宗揽金12118亿元
东莞第二轮集中供地8宗揽金121.18亿元
中国网地产讯 6月24日，东莞2022年第二轮集中供地，共挂牌8宗地，总起始价113.24亿元，总成交价121.18亿元。
其中，万科东莞公司以总价46.93亿元竞得2022WR009地块，溢价率14.5%。
地块编号2022WR009，地块位于南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，地块面积73215.68平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，文化设施用地40年，总起始价41亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤3.1，规划建筑密度≤30%。规划建设要求：1.竞得人须按规字第2021-83-1004号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其中居住用地计容建筑面积≤计容总建筑面积的75%；商业用地+文化用地计容建筑面积≥计容总建筑面积的25%，文化功能计容建筑面积≥5000平方米；2.竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；3.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 2023 年7月24日前开工，在 2026 年7月24日前竣工。
东莞市莞城建筑工程有限公司（东实集团）以总价5.73亿元底价摘得2022WR010地块。
地块编号2022WR010，地块位于大朗镇蔡边村及洋乌村，地块面积19854.04平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价5.73亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤3.5，规划建筑密度≤30%。规划建设要求：1．竞得人须按规字第2021-16-1005号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为30个月，宗地建设项目在 2023 年7月24日前开工，在 2026 年1月24日前竣工。土地交付后18个月内办理商品房预售，并在达到预售条件后12个月内完成项目销售。
珑远翠珑湾投资有限公司以总价21.01亿元底价摘得2022WR011地块。
地块编号2022WR011，地块位于大岭山镇矮岭冚村，地块面积42875.11平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价21.01亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤3.5，规划建筑密度≤22%。规划建设要求：1．竞得人须按规字第2022-15-1010号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 2023 年7月24日前开工，在 2026 年7月24日前竣工。
深圳华侨城房地产有限公司、东莞松山湖控股有限公司以总价19.95亿元底价摘得2022WR012地块。
地块编号2022WR012，地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东侧，地块面积135545.32平方米，土地用途为文化设施用地50年，商服用地40年，城镇住宅用地七十年，地下空间用地50年，总起始价19.95亿元。
据土地出让文件显示，该地块城镇住宅用地规划容积率为1.0＜R≤3.5，规划建筑密度≤30%。规划建设要求：1.竞得人须按规字第2021-85-1002号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后9个月内动工建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 2023年4月24日前开工，在2026年4 月24日前竣工。
东莞景天房地产开发有限公司（峰景集团）以总价4.67亿元底价摘得2022WR013地块。
地块编号2022WR013，地块位于虎门镇大宁社区，地块面积13229.04平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价4.67亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤2.2，规划建筑密度≤35%。规划建设要求：1．竞得人须按规字第2022-03-1005号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 2023 年7月24日前开工，在2026年7月24日前竣工。
东莞景天房地产开发有限公司（峰景集团）以总价3.73亿元底价摘得2022WR014地块。
地块编号2022WR014，地块位于虎门镇大宁社区，地块面积10577.8平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价3.73亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤2.2，规划建筑密度≤35%。规划建设要求：1．竞得人须按规字第2022-03-1004号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年7月24日前开工，在2026年7月24日前竣工。
东莞景天房地产开发有限公司（峰景集团）以总价3.70亿元底价摘得2022WR015地块。
地块编号2022WR015，地块位于虎门镇大宁社区，地块面积10497.59平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价3.70亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤2.2，规划建筑密度≤35%。规划建设要求：1．竞得人须按规字第2022-03-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年7月24日前开工，在2026年7月24日前竣工。
东莞保利松山湖实业投资有限公司以总价15.46亿元竞得2022WR016地块，溢价率15.94%。
地块编号2022WR016，地块位于万江街道官桥滘社区，地块面积31071.08平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商服用地40年，总起始价13.45亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜R≤2.5，规划建筑密度≤30%，规划绿地率≥30%，该地块须配建≥3758.4㎡12班幼儿园、≥21000㎡地下社会公共停车场（配建车位600个）、≥200㎡社区服务站、≥2000㎡文化设施。
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