东莞这里招租租金1150元起到10月累计可供应约2000套房源
8月3日，莞寓·市人才安居社区正式对外开放样板房并公开招租
8月3日，由东实集团下属子公司市安居建设投资有限公司（以下简称“安居公司”）打造的莞寓·市人才安居社区对外开放样板房，并公开招租。该社区也是我市目前最大的市属人才安居社区。
社区由20栋高层建筑组成，将分两期完成改造，全部改造完成可提供人才安居住房约3000套。“项目一期工程共有15栋楼。根据工程总进度，预计8月可供应约1000套房源，到今年10月份，累计约2000套房源陆续改造完成，对外公开招租。余下部分明年改造后上市。”安居公司总经理季光正在接受东莞日报记者采访时表示。
莞寓·市人才安居社区位于东城街道立新社区。进入小区，行车道宽敞，房楼整齐，砖红色的外墙配合小区的园林式景观，显得大气美观。
坐电梯上到样板房，风格多样、富有格调的设计让人眼前一亮。项目设计师根据不同人群需要，将房间打造成了欧式简约风、小清新温暖风、理工男的冷淡风……屋内家电、家私也配备齐全，可实现拎包入住。
项目配备有共享空间，现已配有共享厨房、阅览区、乒乓球室、健身房等设施。看规划图，小区内部还将配游泳池、幼儿园、篮球场、停车场。
项目还拥有专业的管家服务和运营管理团队，定期组织各类社区活动，如交友会、火锅派对、篮球赛等，满足人才足不出户的社群生活。
跟其它几个莞寓项目不同，莞寓·市人才安居社区配备了建筑面积约27平方米的单间到建筑面积约171平方米的四房不等，可选择的范围非常广。比如说，建筑面积约27－45平方米精致单间，生活阳台、厨餐客卧俱全，适合毕业生落脚。而建筑面积约58－95平方米的两房两厅，则拥有阔绰主卧，功能空间完备，可成为小家庭温馨住所。
作为市属人才住房，莞寓·市人才安居社区租金也是很有诚意的，月租金根据户型不同，从1150元起至4200元间。如建筑面积约27-45平方米的单间，月租金在1150-1780元；建筑面积约42-75平方米的一房一厅，月租金在1450-2150元；建筑面积约60-100平方米的两房，月租金就在1800-2850元。
“单间和一房一厅等中小户型，为了满足刚毕业的学子和刚到东莞工作的人才的住房需求。”季光正表示，大户型主要针对我市将来引进博士和院士、领军人才等高层次人才做准备，更好地解决他们的住房需求。目前，莞寓项目所有户型都带有全套家私家电，拎包即可入住。
据季光正介绍，从之前对外出租的8个人才公寓来看，小户型的房源最受欢迎。“70%-80%为小户型。安居公司也将根据人才的住房需求，适时调整莞寓户型的比例，最大限度地满足人才需要。”
“到今年10月份，2000多套房源将陆续完成改造，向市场供应。”季光正表示，接下来，安居公司将发挥母公司东实集团在城市更新方面的优势，紧紧围绕东莞市人才政策的导向，重点加大与镇街、村集体合作，将城中村连片出租屋改造与人才安居项目相结合，不断开拓新项目，满足人才安居的需要。
莞寓·市人才安居社区作为市属人才住房，符合条件的人员可获得政策“大礼包”。
根据《东莞市住房体系建设实施意见》和《东莞市公共租赁住房管理办法》两份文件的政策，符合条件的新就业人员和新入户人员可申请享受市属租赁住房每年最高不超过3000元的租金优惠，最长优惠期为3年。
另外，符合条件的新入户人才的公共租赁住房租赁补贴标准为每人每年6000元，补贴期限最长为3年。
也就是说，如果同时符合以上两类条件并且入住莞寓·市人才安居社区项目，最多可以获得连续3年、每年9000元的住房租金补贴，平均到每个月有750元补贴。
根据《东莞市人民政府东府关于印发东莞市住房建设规划（2017-2020年）》及东府〔2018〕99号《东莞市人民政府东府关于印发东莞市住房体系建设实施意见的通知》文件精神，鼓励人才扎根东莞市就业创业，将具有全日制本科及以上学历，通过人才入户方式入户本市未超过三年的人员纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围。该规划明确符合条件的新入户人才租赁补贴标准为每人6000元/年，补贴期限最长为3年。符合条件的新入户人才入住市属住房租赁企业房源的，可同时享受每人每年3000元的租金优惠。
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