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湖南日报·新湖南客户端7月29日讯（通讯员 盛磊）7月28日，“自贸新高地•发展新机遇”长沙经开区土地楼宇优质资产全国路演活动第二站在东莞举行，活动首次奔赴省外、走进广东东莞，吸引优质投资商、战略投资者、优秀企业来长沙经开区共享自贸发展新机遇。
“湘”遇粤港澳，牵手大湾区。此次跨省招商路演活动，将进一步促进园区高质量、产业高端化发展，充分发挥土地、楼宇等优质资产在承接招商引资、产业升级中的载体作用，加快产业集聚，推进产业链补链、强链。
长沙市人民政府驻深圳办事处主任比干则勇致辞。
长沙经开区管委会副主任张湘鸿致辞。
长沙经开区管委会副主任赖坤明主持本次活动。
长沙驻深办主任比干则勇，长沙经开区管委会副主任张湘鸿出席并致辞，长沙经开区管委会副主任赖坤明主持。长沙经开区二级调研员杜海霞，长沙驻深办副主任刘永红及园区相关局室负责人、东莞市湖南各商会代表、东莞市企业代表、银行、媒体代表等近两百人参加了此次东莞站活动。
土地含金量足，支撑投资者落地兴业
据悉，长沙经开区土地楼宇优质资产全国路演首场活动已于7月13日在长沙成功举办。目前已收到20多家企业的合作意向，意向工业地产、办公楼宇面积近18000㎡，工业厂房面积近25000㎡，意向土地4宗。
长沙经开区自然资源规划建设局局长汤照照推介土地资产。
“长沙经开区是政策高地、交通要地、人才阵地、生活福地，也是具有良好的升值潜力和发展空间投资洼地。”在此次推介会现场，长沙经开区相关部门单位负责人作为“推荐官”，向与会企业代表介绍了园区优质的土地和楼宇资源。
长沙经开集团有限公司总经理黄士玮推介楼宇资产。
星沙商务中心区为此次推介的重点片区之一，位于长沙经开区西北部。片区定位为长沙市东北部的商业商务次中心，长沙市东部总部经济发展的新引擎。片区内地铁纵横，高速、高铁、飞机等交通便利，马栏山、松雅湖“触手可及”。
另一重点片区黄花片区则位于长沙经开区东部。目前，该片区引进了三一重卡、蓝思科技、山河智能等多家大型企业，聚集了大量的产业工人和企业高管，东边为黄花集镇和长沙自贸临空区。片区内有盼盼路、龙峰大道等多条城市主干道，其中盼盼路是长沙东西向贯通的城市主干道，西连长沙主城区东至黄花机场；龙峰大道贯通南北，北至北三环南抵南三环。
较活动首站而言，此次路演新增两宗地块。一块是位于漓湘路与黄花大道交叉口东南侧的住宅用地，约126.6亩。地块交通便利，紧邻盼盼路，地铁11号线在地块附近设站，同时拥有丰富的教育资源优势，周边已建成泉塘街道第二幼儿园、天华二小、天华中学，地块边还规划了幼儿园及学校，距离马栏山视频文创园仅10分钟车程。另一块为商业用地。地块约37.7亩，容积率为3.5。紧邻星沙大道，处于星沙商务中心商业中心，距离地铁12号线分钟，附近有尚都花园城、楚天馨苑等小区，人流量密集。
长沙经开区经济合作局副局长齐迎美介绍招商政策。
“当前，长沙经开区已全面吹响了‘建设全球高端装备制造业基地’的号角，我们诚挚邀请各位企业家到长沙经开区投资创业。”活动现场，园区相关部门单位负责人还进行了招商支持政策、金融政策宣讲，以全面系统的政策牵引带动产业高质量发展。
同时，现场还举行了签约仪式。长沙经开集团与3家商会及6家企业分别签订了产业资源战略合作意向、楼宇资产合作意向。
“湘”遇东莞绝非偶然。此前，长沙经开区在东莞举办了第二届湘籍商会产业资源对接会暨长沙经开区招商推介会，并设立了驻东莞招商引资联络处。
东莞是全国闻名的制造业城市，拥有丰富的产业生态及完善的上下游配套。目前，湖南正在全力打造国家重要先进制造业高地、具有核心竞争力的科技创新高地、内陆地区改革开放高地。在这样的背景下，双方在产业转移、深度合作方面拥有广阔的空间。
目前，长沙经开区正紧盯制造业“三化”发展，全力推进科技创新、智改数转，规模工业企业智能制造试点项目覆盖率超90%。近日，长沙经开区“制造业智能化转型市场化升级新模式”获国务院发文在全国复制推广，系湖南自贸试验区获批三年来首个。这也将持续释放转型发展的产业红利。
“来到东莞招商，契合了东莞与长沙的产业耦合基础，也顺应了珠三角向内陆地区进行产业转移、人才转移的趋势。”长沙经开区相关负责人介绍。
招商营商，政策先行。湖南自贸试验区获批成立以来，长沙经开区区块在湖南省率先出台了一揽子政策，形成了“惠企政策措施100条”，全方位支持企业发展。对待人才更是“一诺千金，言出必行”，近年来，长沙经开区每年兑现人才政策资金都在1亿元以上，用真金白银为人才发展“加码赋能”。
长沙经开区人力资源公共服务中心主任翟亮介绍人才政策。
近三年，长沙经开区已签订招商引资协议引进项目共132个，计划总投资约435.39亿元；向2000余家小微企业及创新创业平台，拨付场地租金补贴、购房补贴、入规奖励、融资贴息、高新技术企业认定奖励等政策资金近2亿元。园区还组织开展了银企对接活动68场，帮助中小企业获得融资约76亿元。目前，园区金融牌照日益丰富，以多元化接力式金融服务能力为产业升级赋能。
同时，长沙经开区持续深化“放管服”改革，推行环评、排污、排水许可三证合一，将审批时限从13个工作日压缩至5个工作日；在全省率先试点“我要开工”一件事一次办，深化外贸经营资质“七合一”套餐，大力推进小微园区建设，做深做实亩均效益提升；实施市场主体数量跃升计划，推动企业开办审批服务便利化；推进全功能综合审批，打造先进制造业极简审批“1+N”文件体系。
“近年来，园区始终立足五大产业定位和转型升级需求，依托自贸试验区政策红利和制度优势，聚焦三类500强企业、外向型企业、产业链关键环节优质企业及重大科创平台开展精准招商，不断补链强链延链。”长沙经开区相关负责人表示，站在新的历史起点，长沙经开区将积极打造一流的营商环境标杆，着力创建“五好”园区、锚定打造全球高端装备制造业基地的战略目标，充分发挥“两区”叠加优势，为实现“三高四新”美好蓝图贡献园区作为。
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