中天联科：立足东莞主城构建CAMPUS产业生态社区
联科国际信息产业园是广东省重点项目和东莞市“三重”项目，处于东莞南城CBD科创路环莞快速出口，总占地400亩。作为产业中天的标杆项目，联科围绕产业中天“城市升级服务商”的发展定位，通过“产业+科技+金融+配套”的发展格局，致力于构筑湾区蕞具活力的城市产业生态。以“CBD企业总部芯”的稀缺产品价值、稀有的生态环境、创新的运营服务及高质的企业圈层，联科已吸引了大批科创企业总部聚集于此。目前一期已全部建成，入驻企业210家，入驻率达95%，引进培育了电子信息、智能制造、节能环保相关产业的多家优质企业，建设了慧瓷3D打印新材料实验室、迪捷/NOVI工业设计创新中心等实验室和清研创新中心、粤港澳青创基地等平台。联科二期占地300亩，预计今年底部分独栋产品封顶，明年底整体独栋可以交付。此外，中央公园和天企汇企业家交流中心也即将在今年开放。
作为东莞“科技、金融、产业”三融合的示范园区，联科国际信息产业园（以下简称“联科”）通过联动中关村东升科技园，坚持“优势互补、资源共享”的原则，吸收中关村的先进运营理念及产业服务模式。从2013年开园至今，联科国际已经吸纳200多家企业入园，未来，将建立CAMPUS产业生态社区，打造一个校园式的办公环境以及校园式的创新，让企业以园区为家。
联科国际信息产业园助理总经理易海燕
早在2012年，东莞南城北上“引智招商”，在中关村东升科技园内，南城重点项目联科国际信息产业园与东升科技园成功对接，签订了园区共建合作协议；南城街道与北京清华工业开发研究院也商定了共建科技平台的意向。
“联动中关村，科技创未来，联科的名称由此而来”，联科国际信息产业园助理总经理易海燕介绍说，联科坚持“优势互补、资源共享”的原则，通过联动中关村东升科技园，吸收中关村的先进运营理念及产业服务模式，在科技成果转化、企业投融资、项目引进、人才培养等多个领域开展深入交流与合作，帮助园区企业与中关村接轨，实现园区与企业的跨越式发展。
在科技创新方面，联科引入清研公共科技服务中心服务，与北京清华工研院建立深入合作，依托清华工研院的人才及科技资源优势，联合各个行业权威专家建立产业智库，推进高校、园区和企业产学研合作，向社会提供科技资源共享、科技成果转化、科技企业孵化、企业经营辅导等服务，不断推动各类创新资源与产业发展需求的有效对接。2018年，联科与清研公共科技服务中心合力成立“清研创新中心”，设清研智库、清研创投、清研商学院等服务资源，重点面向入园企业，以“平台创新服务+空间”的模式，助力企业自主创新能力的提升和区域经济的高质量发展。
在金融扶持方面，联科通过产业中天旗下的产业金融大数据服务中心，与银行、产业基金、券商等30余家金融机构深度合作，为园区企业提供债券融资、股权融资、上市培育辅导等各类金融服务，并搭建资本与产业对接的平台，满足园区企业多层次的资金需求，降低企业融资门槛及成本，目前已解决百余家中小企业累计超过2亿的融资难题。比如今年3月，园区企业慧瓷3D打印与清研创新中心、深圳市中京基金投资管理有限公司签订投资合作协议，就是联科“投资+平台服务+空间”特色运营模式的又一次成功案例。目前慧瓷已步入快速发展阶段，具备完整的3D打印材料的科研和生产配套能力。
在协同创新发展上，联科园区设有粤港青年创业孵化基地，通过“基地+基金”的模式，利用内地创新创业的氛围、广阔的市场和优质的产业配套，结合香港更好的金融资源、政策优势，促进莞深港三地产业链融合、科创成果转化、资源对接等，打造粤港协同创新平台，共同推动青年创新创业。
立足湾区产业基础，目前联科主要以新一代信息技术、智能制造、新能源新材料及现代服务业为（3+1）主导产业，聚集了大批创新型企业，形成了新兴产业集群和科技创新人才聚集，有效促进优质产业资源的整合，逐渐成为辐射湾区的高端智慧产业集聚区。
2019年，东莞提出加快建设“湾区都市、品质东莞”，全面融入大湾区的战略后，南城作为东莞“主城中心城市会客厅”的地位得到进一步提升。依托“东莞国际商务区”的建设，打造中央资源要素汇聚，形成总部经济、现代服务、金融贸易、国际消费、科技研发、产业发展的重要增长极。对于深港外溢企业，在南城将会享受到市一级的政务资源；获得全市蕞优质的教育、医疗、交通、商务、商业等配套；南城将引领东莞未来产业经济发展新风向，是东莞城市升级极其重要的中心载体。
处于南城水濂山片区，联科的地理位置可谓是得天独厚。易海燕表示，她对水濂山片区具有充分的信心，首先是华侨城未来的落地和发展是可期的，对于整体片区的带动和发展是非常大的优势。第二个是从政府的规划来看，水濂山片区是政府要打造的总部经济和高新技术引进的一个平台，以形成总部经济发展带。另外，南城水濂景观路的道路改造提升也将在今年完成，届时这不仅是连接市区与水濂片区的交通大动脉，更将成为风景如画的景观大道。“加上华侨城的生态和文旅，我个人认为南城是未来蕞具发展价值的宜居、宜业、宜游，特别是创业型企业和总部经济聚集的一个片区。”
据了解，联科未来的二期将不断整合片区产业资源，协同宏远AI国际人工智能产业中心、草塘工业园等产业载体，通过700多亩的连片开发形成创新载体和科技企业孵化聚集的规模效应，打造“CAMPUS产业生态社区”。
“CAMPUS是指我们要打造一个校园式的办公环境以及校园式的创新，因为校园的科技创新导入具有非常强的优势。”易海燕表示，联科CAMPUS产业生态社区以创新为主体，构建学院式的社交氛围，旨在更好地满足园区企业及东莞CBD高层次人才办公、交流、休闲的需要，为企业提供一个在学习中成长的产业创新生态圈。
其中，联科倾力打造占地面积约2万㎡的中央公园，自东向西贯穿辐射整个园区。中央公园不仅有休闲的景观，让企业员工在这里找回“大学校园”的感觉；更是集商务+休闲+交流+展示的复合多元活动空间为一体，主要由大型户外广场、3,000㎡阳光草坪、名人阶梯、联科艺术馆、景观天桥、露天景观平台、特色景观商业、自然坡地等重要功能景点组成，成为开放、生态、绿色的复合多元城市休闲体验社区。中央公园计划今年10月底全面开放，届时，户外广场将可举行商务推广、新品发布、项目路演、人才招聘、运动会、音乐节等各类活动。
以中央公园为主轴，联科CAMUS产业生态社区还将构建企业独栋总部群、产业研发大厦、清研商学院、超过300人的大型国际会议中心、天企汇企业家交流中心、国际商务中心、国际人才基地等功能产品与配套服务，满足企业科技、研发、办公、学院、商务、休闲等多功能需求，通过智慧的空间、以人为本的服务构筑极具活力的创新智慧城。
未来，联科二期将会协同宏远AI国际人工智能产业中心，通过资源联动、优势互补，打造5G智能应用、智能制造、人工智能、高端电子信息、新能源、新材料等新兴产业高科技企业集聚的创新区；引发创新聚变，成为城中心的科创新高地。（黄文学 叶晓枫）
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