原标题：伙伴要闻 大岭山商住地出让、中心城区新项目一览、福临门与多平台升级合作

　　东莞新挂牌一宗商住用地，起始价12.29 亿元

　　9 月 22 日，东莞挂牌出让一宗商住用地，起始价约 12.29 亿元。据土地出让公告，上述地块位于东莞大岭山镇大沙村，为住宅用地、商服用地，出让面积 3.88 万平方米，起始价约 12.29 亿元，最高限价约 18.17 亿元。

　　出让条件要求，上述地块权利人须在宗地内配建一所独立占地面积不少于5400 平方米、建筑面积不少于 4320 平方米、办学规模为 12 个班的幼儿园，建成后无偿移交给东莞市大岭山镇政府。此外，上述地块权利人须在宗地内配建建筑面积为1500 平方米的小区肉菜市场，建成后无偿移交给东莞市大岭山镇政府。

　　随着华润万象府、鹏瑞天玥广场等项目的陆续上市中心城区的楼市备受关注。近年来，中心城区无论是土地市场，还是城市更新项目都加大供应，而且近年来入市的产品线丰富，涵盖了刚需改善户型、大平层、低层住宅、服务型公寓等类型，满足消费者各个层次的需求。

　　南城除了今年上市的华润万象府、鹏瑞天玥广场和中证云庭几个项目之外，明年还有宏远地产开发的时代国际花园项目。该项目位于南城街道南城区金园路南侧，项目占地8986.44㎡，建面35000㎡，将建2栋住宅楼、1栋商业办公楼。

　　另外，按照东莞市2020年度国有建设用地供应计划今年第四季度南城西平社区将会推出总面积约6.5万㎡的一块商住地。此外，根据公开资料整理目前南城的城市更新项目有21个，面积约228万㎡，将有相当充足的供应！

　　万江除了今年上市的中海十里溪境和保利首铸天际等项目之外，明年还会有数个项目推出，其中包括了天健阅江来、滨江紫云花园、珑远翠珑湾等。

　　天健阅江来项目，项目占地约1.51万㎡，总建筑面积约8.36万㎡，容积率3.998,规划套数657套，由441套约94-138㎡三至四房住宅， 216套38-54㎡商业办公楼组成。

　　除此之外，万江目前还有24个城市更新项目已经提上日程，涉及面积约325万㎡。

　　东城除了目前在售的海德琥珀台、国贸盈台、万科皇马郦宫之外，明年的新项目暂时还没有明确的时间表。不过，在市自然资源局公布的《东莞市存量住宅用地项目清单》中，东城八一路旁有超过40公顷的住宅用地，供应也是相当充足！

　　莞城除了在售的丰华珑远翠珑湾项目之外，明年要推出的新项目暂时未有明确时间表。在城市更新项目方面，目前共有17块土地，涉及面积约50万㎡！

　　天猫超市、淘鲜达、饿了么与福临门升级战略合作

　　天猫超市今日宣布，将联合淘鲜达、饿了么与福临门升级战略合作，双方将在全渠道用户运营、品牌营销及供应链等多方面深化合作，重点布局“小时达”服务，在未来3年内创造50亿交易规模。

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