7月22日上午10时，生态园中心区生态大道与祥和路交汇处北侧，出让4.1万㎡商业金融用地，吸引2家房企争夺，最终被保利地产以总价1.78亿拿下，折合楼面价2881元/㎡，溢价率50.84%。

　　该地块位于生态园中心区生态园大道与祥和路交汇处北侧，占地面积41192.88㎡，为商务金融用地。国土局规定其容积率为≤1.5，建筑密度≤40%，出让年限为40年。起拍价为11802万元，加价幅度500万，折合起始楼面价1910元/㎡。

　　地块紧邻东莞生态园，这个东莞市委、市政府整合开发的项目，定位打造湿地生态园以及高端产业发展及配套服务区，地理位置也十分优越。同时紧邻生态园大道与祥和路，交通便捷。

　　据了解，该地块与去年末一宗商务金融地块紧紧相邻着，后者被东莞空间科技城实业有限公司底价拿下，该地块占地26800.06平方米，总价为7668万元，楼面地价仅1907.46元/㎡。

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