保利178亿拿下生态园4万平地块楼面地价2881元㎡
7月22日上午10时许，经过两家房企近一个小时的焦灼竞拍，东莞生态园一块商务金融用地（网挂2016WG018号）终被保利以17802万元拍得，楼面地价2881元/㎡，溢价率50.84%。
7月22日上午10时许，经过两家房企近一个的焦灼竞拍，东莞生态园一块商务金融用地（网挂2016WG018号）终被保利以17802万元拍得，楼面地价2881元/㎡，溢价率50.84%。
该块建设用地使用权位于生态园中心区生态园大道与祥和路交汇处北侧，面积41192.88平方米，容积率为R1.5，建筑密度40%，出让年限为40年，起始价11802.0万元，竞价幅度500万元，保证金3600.0万元。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；②成交后1个月内，由东莞生态产业园管理委员会将出让宗地土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为3600万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按批字第2015-87-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2017年 8 月 22 日前开工，在2020 年 8月 22 日前竣工。
4、宗地的建设环保标准须符合《关于协助出具建设用地规划批准书编号为批字第2015-87-1005号地块环保排放标准的复函》（松生环函〔2016〕27号）文件的要求。
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