信鸿集团打造多个智慧产业园区助力建设高品质现代化都市
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原标题：信鸿集团打造多个智慧产业园区，助力建设高品质现代化都市
12月29日上午，广东信鸿集团有限公司（以下简称“信鸿集团”）在其总部隆重举行品牌发布会。
作为从东莞本土走向全国的一家集实业、地产、产业于一体的大型集团公司，信鸿集团聚焦经济活力四射的粤港澳大湾区，以国际化视野，实干型企业家精神，差异化发展战略，打造核心竞争能力。
三大业务板块持续布局，助力城市品质提升
在实业方面，信鸿集团旗下“超盈国际”在香港上市，是全球范围内少数能够为全球一线内衣品牌、运动品牌提供一站式产品解决方案的科技型纺织企业，是高端内衣面料细分领域的“隐形冠军”，在东莞厂房面积超60万平方米，年销售额逾50亿元，为东莞经济产业发展做出了积极的贡献。
自2008年进入房地产开发领域以来，信鸿集团住宅开发面积已超180万平方米。目前已成功开发了东莞的信鸿·御江东岸、信鸿·熙岸、信鸿·澜岸、湾区时光里、信鸿·嘉誉和惠州的水岸香洲、信鸿广场商业等20多个项目。近年来，信鸿集团积极建设新型高品质产业园区，以“工业上楼引领者”作为产业发展使命。截至目前，信鸿产业拥有松湖智谷（寮步）、信鸿·湾区智谷（沙田）、信鸿·常平智谷、欧菲光·湾区科创中心（滨海湾新区）、中以国际科技合作产业园（松山湖）等多个园区，已开发和在开发产业园面积逾400万平方米，为高端产业上下游产业链赋能，助力打造湾区创新高地。
“目前，信鸿在建及已建住宅项目20余个，东莞在售的住宅项目有4个，惠州5个项目在售。产业项目已经落地的面积有400万平方米，规模在东莞比较靠前。2020年在建项目12个，在建面积约150万平方米，松湖智谷项目从2016年动工到2021年建成完工，落地建设速度迅速。未来将要落地的马士基产业园项目规模达到200多万平方米，预估应该是东莞蕞大的新型产业园区。”信鸿集团副总裁胡冰介绍道。
参编省高标准厂房规范，产业园区迭代升级
在以制造业立市的东莞，“工业上楼”提速，正成为东莞新建产业园的特色。
记者了解到，信鸿集团在多个产业园区的开发建设过程中，对“工业上楼”的产品设计不断进行升级迭代，在园区规划、建筑设计、招商运营等方面较好地解决了货物垂直运输、隔声减振、生态环保等问题。同时，通过新技术、新平台积极探索实践“5G+工业互联”在产业园区中的具体场景应用。
今年交付开园的信鸿·常平智谷，是继松湖智谷之后信鸿产业又一工业上楼标杆项目，全新首层8米层高、单层1万平方米超大面积、U字形楼宇布局等设计，突破常规。位于沙田的信鸿·湾区智谷项目，采用全玻璃幕墙、独立空调管井、每层14台高效电梯、液压升降平台、错层吊装平台等创新设计，成为工业上楼第二代产品的代表之作。
信鸿产业在高标准高品质园区方面的建设经验，获得了主管单位和业界专家的关注和认可。受广东省住房和城乡建设厅邀请，信鸿产业参与到《广东省高标准厂房设计规范》和《广东省高标准厂房验收规范》条文的编写及调整中，是参编单位中唯一的产业园开发运营商。
高质量招引优质企业，助力打造湾区创新高地
在高标准建设园区的同时，2020年信鸿产业在园区招商服务方面同样成绩显著。
近几个月来，广州宇浪软件、东莞全通供应链、东莞亮宇光电等二十余家企业，先后签约入驻信鸿·常平智谷高品质全新厂房。
信鸿·湾区智谷今年起启动招商以来，已经累计签约20余家优质企业，并先后与海尔卡奥斯、中国电信、中国联通等合作建设5G示范产业园区。据了解，该项目签约引进的企业绝大部分都来自于深圳，均为国家高新企业或规上企业，产业聚焦于电子信息和智能装备等战略行业，科技含量较高。
更值得关注的是位于东莞滨海湾新区的省重点项目、市重大项目欧菲光·湾区科创中心。这座81万平方米研发智造中心，集智能制造厂房、研发办公空间、独栋企业总部、综合办公大厦、员工宿舍楼、园区展示中心及服务中心于一体。
“在建筑外形上，欧菲光·湾区科创中心极具视觉冲击。为了让项目的设计对标国际标准，信鸿团队曾在新加坡持续考察一周时间。项目一期建筑面积26万平方米，计划于2021年3月份正式开放产业招商中心，将成为滨海湾新区率先建成投用的产业园项目。截至目前，欧菲光·湾区科创中心的招商情况超乎预期，已储备意向客户三十多批，累计总产值超40亿元。”信鸿集团副总经理卢坚庭说道。
据统计，信鸿产业旗下松湖智谷园区入园企业中深圳企业占比高。哪些因素使得信鸿园区得到众多深圳企业的青睐？
信鸿产业市场部总监张向增表示，对深圳企业的成功引入首先得益于项目区域优势明显，交通便捷。
其次是产品创新，拥有30年制造业基因的信鸿对于生产企业的需求十分了解，同时，通过大规模的园区开发运营累积经验，不断进行产品的优化创新和升级迭代，坚持以“运输系统高效化、管理平台智能化、产业服务平台化、空间利用集约化、生产办公园林化”的5H高标准建设园区，旗下产业园区逐渐从头部代升级到成熟的第三代产品。
此外，还有成本价格的优势，在同区域同类型的M0新型产业园区中，信鸿园区的产品设计蕞好，价格却是中等偏下。比如，信鸿·湾区智谷项目整体来看性价比就比较高，有几家签约企业纷纷追加购买。
一直以来，信鸿产业以“略微领先半步”的战略思维坚持踏实做好产业，做出更多的“企业满意，政府认可、社会赞誉”的高品质产业园区。通过优质的产业平台载体，不断助力先进制造业的中小企业释放创新动能，从而加快东莞构建先进产业体系和城市品质提升，助力东莞建设湾区高品质现代化都市。
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