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　　原标题：22737元/㎡！华润45.6亿元拿下东莞松山湖商住靓地

　　8月30日，东莞第三批集中供地正式开拍。两家房企经过19轮竞拍，蕞终深圳市润投咨询有限公司以总价456258万元，将松山湖玉兰路与兰香路交汇处西南侧地块收入囊中，折合可售楼面价约22737元/㎡。记者通过天眼查获悉，深圳市润投咨询有限公司实为华润置地控股有限公司全资控股子公司。也就是说，该地块实为华润所得。

　　记者从东莞市公共资源交易网获悉，该地块面积约59796.22平方米，属于中等规模地块，规划用途为城镇住宅用地、商服用地，起拍价超45亿元。根据地块规划建设要求，宗地竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年9月30日前开工，在2026年9月30日前竣工。

　　在地块配建方面，宗地权利人须在宗地内无偿配建独立占地不少于8640平方米，计容建筑面积不少于7517平方米24班的幼儿园给东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）。另外，宗地权利人须在宗地内无偿配建建筑面积不少于600平方米的社区服务站和建筑面积不少于500平方米的社区健康服务站。

　　值得注意的是，该地块位于松山湖西部，邻近大岭山，周边有工业厂区和东莞职业技术学院，区位和景观优势略显不足，但通过新城路通往松山湖内部十分便利，且邻近松山湖佳纷天地，商业配套齐全，而且步行即可享受松山湖景观资源。业内分析认为，作为真松湖地块，该地块具有不俗的潜力。

　　采写：南都记者 黄慧萍返回搜狐，查看更多

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