今天上午，据东莞市公共资源交易中心网站信息，OPPO竞得滨海湾新区2宗可分割型新型产业用地。

　　2宗用地合计占地约26万平，合计建面约78万平，合计总价约6亿元。

　　2宗地块相邻，位于滨海湾新区交椅湾版块，其东侧，即为在建的OPPO智造中心。

　　此外，地块周边还规划有东莞地铁9号线站点。

　　据了解，地块拟建OPPO芯片研发中心项目。

　　主要建设OPPO芯片研发中心，包括芯片研发中心、芯片实验测试中心、半导体装备研究中心、5G终端研发中心、人工智能研发中心及企业人员生活设施配套等。

　　在今年初发布的《东莞市2022年重大预备项目计划》中，项目总投资约45亿元。

　　值得一提的是，滨海湾新区拟实行弹性供地政策。

　　12月2日，滨海湾新区管委会发布“关于公开征求《东莞滨海湾新区产业用地弹性供应管理办法（征求公众意见稿）》的公告”。

　　地块占地约13.8万平，用地性质为M0新型产业用地，容积率3.0，总计容建面约41.5万平。

　　值得一提的是，地块项目建成后可分割转让。

　　转让比例为49%，可分割转让总面积约20万平。

　　地块占地约12万平，用地性质为M0新型产业用地，容积率3.0，总计容建面约36万平。

　　地块项目建成后，同样可分割转让。

　　转让比例为49%，可分割转让总面积约17.6万平。

　　两宗地块总占地约26万平，总计容建面约78万平，可分割转让总建面约38万平。

　　两宗地块产业类型，均为新一代信息技术。

　　建设内容为：芯片研发中心、芯片实验测试中心、半导体装备研究中心、5G终端研发中心、人工智能研发中心及企业人员生活设施配套等。

　　其中2022WT077地块总投资额不低于24亿元、2022WT078地块不低于21亿元，合计总投资不低于45亿元。

　　两宗地块，投资强度均不低于1000万元/亩。

　　投产之后，每年产出不低于2000万元/亩，财政贡献不低于180万元/亩。

　　地块建设期3年，需要在2027年1月26日前竣工。

　　值得一提的是，地块东侧的OPPO智能制造中心等项目正在加速建设。

　　其中，OPPO智能制造中心B地块，共有3栋智造厂房和7栋配套宿舍。

　　到明年，OPPO智造厂房及配套宿舍将呈现全新的“面貌”。

　　此外，OPPO全球算力中心C地块，共有五栋建筑，计划年底全面完工验收。

　　值得一提的是，在滨海湾新区此前公示的规划图中，OPPO在滨海湾新区还有总部海湾项目，备受关注。

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