5年来首拍！起拍价8851元平！石龙13万㎡商住地挂牌出让！
3月23日东莞市公共自然资源网挂出一宗，建筑面积约38205平，起拍价（剔除10%无偿配建的安居房），蕞高楼面限价为（剔除配建），当达到蕞高限价后转竞地价+终次报价方式。
宗地性质：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)
折合起始楼面地价：8851元/㎡
1、采用蕞高限价+竞地价+终次报价方式。
2、竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等；
3、宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例（3630㎡）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）。
4、如竞买申请人注册地址不在东莞市石龙镇的，受让地块后30日内（即签订《国有建设用地使用权出让合同》30日内）须在东莞市石龙镇注册成立全资子公司开发建设该地块。
地块位于石龙新城区，方正路以南，龙城国际以东，青林路以西，属于区域CLD部分。地块往东为新鸿基·珑汇，往西为佳兆业中央豪门（二手均价约16334元/㎡）、泰联紫玥轩、冠龙华府，北边为华讯大宅等多个成熟小区，周边生活气息较浓厚，配套较成熟。
石龙新区道路交通设施较为完善，城镇化水平较高，四面均被水包围，但与周边联系仅靠着石龙南二桥、石龙东岸大桥、泗园路，但也存在着本地消费力不足的缺点。
根据不完全统计，目前石龙在售/待售项目约有4个，新鸿基珑汇（2期在售89-103㎡3房，均价16500元/㎡）、华讯大宅（约129-247㎡3-5房，均价16000元/㎡）、星际湾（约87-181㎡户型，均价17000元/㎡）、腾龙名轩（约50-92㎡LOFT，均价15000元/㎡）。
该宗地是石龙时隔5年出让的头部宗商住地，地块将会花落谁家呢？那就让我们拭目以待吧！
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