大朗22万平方米巨无霸靓地本周出让或被万科拿下
时隔9个月，东莞楼市交投热区--大朗又将出让“巨无霸”*靓地！据东莞市河山成本买卖网公布的动静，11月26、27日（本周4、周五），编号为2015WG056、2015WG057、2015WG058的三宗*地块将连气儿地下网拍出让。据统计，这三宗地块面积算计超越22万平米，起拍总价超越15.8亿元。
记者实地会见地块发现，此次出让地块位于大朗镇长塘社区，地块位置比拟超卓，交通也很轻易，紧挨大朗长盛广场商圈，周边商业、生涯配套非常完美。
值得关切的是，此次东莞市河山局对于地块买家做了晓畅请求：只接收申请人零丁申请，不接收连络申请。业内助士分析觉得，该前提有好处万科、碧桂园、恒大、保利等成本势力亏弱的重大房企*终获得该地块。在接收记者采访时，多名大朗开发估客士及周边二手中介负责人均显示，自己已听闻万科有意拿下该三连体“巨无霸”地块。
三宗地块均已平坦 位置紧挨大朗长盛广场商圈
地块位于大朗镇长塘社区，所处位置是大朗镇*为繁荣的核心地段，周边配套非常完美，长盛广场、时髦电器、大朗体育馆、天域大酒店距离地块不到50米。
从地块位置步行至长盛广场大约3*
万科金域蓝湾项目位于地块正扑面，二手房平均价钱1万-1.1万元/平米
地块交通非常便当，周边环抱富民路、美景中路、富华中路等大朗镇内骨干道。据记者亲测，地块距离松山湖仅3千米距离，车程仅约15*，吸收松山湖的外溢购佃农很是有优势。其余，据周围楼盘出售显示，该地紧邻规划中的R1线大朗出口，将来将接驳深圳6号线，到时深圳客的涌入将加倍猖狂。
万科或是地块*终买家住宅售价将超12000元/平米
据大朗一名不愿签字的开发估客士透露，万科一向有意该地块，“听说万科已经和当局谈妥了，地块该当是万科的”。随后，记者会见地块时，万科金域蓝湾楼盘下的万科租售核心负责人也证实了此说法。“万科会拿下这片地块早已经是地下的奥秘，早在半年前，我们就已经听说了这个动静。”地块周围的另外一家二手中介负责人也显示，确实已经听说了万科会拿下那三块地。
据地盘出让信息显现，此次出让的“三连体”商服用空中积算计超越5万平米，商业金融用地8.5万平米，商业体量颇大。在接收记者采访时，东莞瑞峰置业商场研究部司理李玲玲显示：“当前大朗楼市发展活络，但商业发展相对缺乏。是以，该地块如斯大的商业面积，恰恰弥补大朗缺乏的商业配套。”
在被问及建成后住宅售价时，周围多位中介人士均觉得，将来房价一定将超越12000元/平米，较高有望打破15000元/平米。“现在万科金域蓝湾的二手房平均价钱已经达到11000元/平米，加上大朗本年行情很好，吸收很多深圳客过来买房，今后万科这块地平均价钱一定超越12000元/平米。”此外，也有中介人士透露：“听说这块地有家医院，拆迁弥补金高达1亿，再加上其他厂房的弥补，收买成本很大！”
尽管预售价不低，但仍有很多购房者对该项目有浓郁的爱好。在记者会见中介公司时，一对正在签约买房的夫妻显示地块建成后会考虑入手：“我们本来即是万科金域蓝湾的业主，不过之前买的房子只要88平米，现在必需要换一套大的。绕着大朗看了一圈，还是选回这里，120平米毛坯125万，比周边都贵，但究竟结果成本更大。厚道说，我们本来想等扑面的万科建成再买的，无法实际环境不准可。不过等建成了，我们也考虑再入手一间，这块地位置好，还是万科大品牌开发，到时我卖掉或者租出去，*不会亏！”
1、①该地块周围基本举措措施达到三通，即通水、通电和通路，按近况出让。②出售后1个月内，由大朗镇国民当局将出让宗地按地盘近况前提拜托给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为20000万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。
3、规划建设请求：①竞得人须按批字第2015-16-1007号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12月26日前开工，在2019年12月26日前落成。
4、公共绿地、路途须与本地块整体工程同步实施，同步查收后移交给大朗镇国民当局。
1、①该地块周围基本举措措施达到三通，即通水、通电和通路，按近况出让。②出售后1个月内，由大朗镇国民当局将出让宗地按地盘近况前提拜托给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为30000万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。
3、规划建设请求：①竞得人须按批字第2015-16-1006号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12月27日前开工，在2019年12月27日前落成。
4、竞得人需无偿供应9012.52平方米商铺给大朗镇国民当局用于回迁安设（具体位置按出让资料附图）。
5、公共绿地、路途须与本地块整体工程同步实施，同步查收后移交给大朗镇国民当局。
1、①该地块周围基本举措措施达到三通，即通水、通电和通路，按近况出让。②出售后1个月内，由大朗镇国民当局将出让宗地按地盘近况前提拜托给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为10000万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。
3、规划建设请求：①竞得人须按批字第2015-16-1008号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12月27日前开工，在2019年12月27日前落成。
4、公共绿地、路途须与本地块整体工程同步实施，同步查收后移交给大朗镇国民当局。
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