6月东莞土地供应大开闸塘厦靓地44亿叫卖
据搜狐焦点较新数据统计，6月东莞土地市场供应大开闸，仅商住商服地供应总面积达26.5231万平方米，占上半年总供应量37%。
据悉，2013上半年商住商服地总供应量约为72.3737万平米，供应量较高月份是6月，依次递减分别是3月、1月、4月、5月、2月，对应的供应量约为26.5万平方米、13万平方米、10.1万平方米、9.1万平方米、9万平方米、和4.5万平米。
塘厦6万平靓地4.4亿叫卖曾有2次流拍史
在6月出让的6宗地块中，塘厦靓地最惹人注意。该地块位于塘厦镇大坪村，面积高达60494平方米，土地用途为普通商品住房≥95%，商服用地≤5%，容积率在1.0-1.2之间，建筑密度限制在28%以下，起始价为44210万元，折合起始楼面价约为6090元/平方米。
据搜狐焦点从历年土地成交数据获悉，塘厦镇大坪村曾于去年7月出让两宗商住商服地（地块编号为2012WG023、 2012WG024），其中，2012WG024地块因开出7491.8元/平方米的起始楼面价被称为“准地王”。由于地价高且地块存在高压线、墓地等原因所致，两地块纷纷陷入流拍的局面。此次政府再出让相同位置不同面积的商住地，相对于2012WG024准地王而言，2013WG023地价下降了1401元/平方米。在地块瑕疵上，2013WG023地块用地红线千伏的高压线经过，竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设；该地块用地红线外的东南面有山坟或许对该地块的景观有所影响。有着前车之鉴，该地块小降身价后能否顺利出让仍存在很大的不确定性。
东城主山推上万平地下空间用地起叫价834万元
随着东城万达的进驻，东城主山的商业地产发展得如火如荼，商业配套的完善也迫在眉睫。6月28日，东城主山将出让一宗9802平方米的地下空间用地，主要用于商业、停车场。
据悉，该地块的建设期限仅为1年，即在2013年 10 月28 日前开工，在2014年 10 月28 日前竣工。
寮步今年两度钓得中惠“金龟婿”乘机推8.7万平商住商服地
2012年9月至2013年3月，地块流拍最严重当属寮步镇，共流拍了6宗地块。4月份，寮步土地市场逐步升温，先后钓得中惠等“金龟婿”，成功打破流拍重灾区的头衔。
6月份，寮步镇将推出8.7033万平米的商住商服地。其中，位于富竹山、陈家埔村的商服用地，面积达28560平方米，容积率在1.6以下，建筑密度在50%以下，起始价为8000万元，折合起始楼面价为1750元/平方米，出让时间为6月5日上午10时。而另一块则位于寮步镇上底村的商住商服地，地块面积达58473平方米，容积率在1.0-1.5之间，建筑密度低于30%，起始价为14980万元，折合起始楼面价约为1707.9元/平方米。
大朗和横沥今年首次推出商住商服地，容积率均在1.0-2.0之间，建筑密度在30%以下。横沥镇地块面积高达98472平方米，起始价为20000万元，折合起始楼面价约为1015.5元/平方米，出让时间为6月3日上午10时。
而大朗地块面积为9430平方米，起始价为2508万元，折合起始楼面价约为1329.8元/平方米。将于6月20日下午3时挂牌出让。
嘉宏292%高溢价擒获常平地王 5月土地市场火红一片
5月东莞土地一级市场共成功出让3幅商住地，出让面积达9.0194万平方米。5月24日嘉宏2.3亿元高价“降服”的常平地，溢价率高达292%。中惠也继4月份来，再次低价拿下寮步一宗48990的纯商住地，成交楼面价仅1948元/平方米。东坑地也被骏成实业底价收入囊中。
此外，在二级市场中，同样位于常平区域的商住地却受到冷落，推出的14967.9万平地块因无人报价而最终陷入流拍。据悉，该地块容积率在2.1以下，建筑密度在25%以下，起始价为3400万元，折合起始楼面价为1081.7元/平方米。
近期有17万平商住商服地入市麻涌石碣年内首次“大手笔”推地
搜狐焦点从东莞市国土资源交易网获悉，东莞市国土资源局公示一批近期公开出让的地块信息。信息显示，近期将有17.2650万平方米的商住商服地入市。其中麻涌今年首次“大手笔”推地，该镇的漳澎村推出2宗地，总面积达64655平方米。清溪和石碣也是今年首次推地，推地面积分别为31617平方米、76378平方米。
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