7宗地！超25万平！东莞第四批土地出让预告！长安、塘厦、凤岗、虎门都有！
01 刚刚官宣！公告第四批土地出让预告出炉！
东莞自然资源局发布今年第四批《东莞市建设用地使用权公开出让预告》，共计7宗地块，总计占地面积超25.46万平。
地块分别位于长安、塘厦、凤岗、虎门，都是临深片区以及滨海片区的热门板块！
02 据统计，截止到目前，东莞2021年已成功出让22宗商住地。
总占地面积超121.74万平，成交总价超476.77亿元。多宗地块刷新区域楼面地价以及冲上东莞地块总价排行榜，热势难挡。
03 且在本周五，备受关注的虎门就有一宗待出让地块！
该地块同样位于赤岗社区，地块总占地面积51687.93平，起拍总价超15.6亿元。
起始楼面价15827元/平，封顶总价约20.6亿，封顶楼面价20852元/平。
04 此外，本次出让预告中的长安沙头社区地块正是位于穗深城际长安站TOD首批地块中的双胞胎地块之一。
就在今年上半年，东莞轨道交通局已完成对两宗地块土地污染状况调查工作，首期7宗地块，总占地面积约462948平。
据悉，长安TOD省市合作地块总用地面积约2351亩（157.73万平），其中长安站项目用地面积约1380亩（92万平），长安西站项目用地面积约971亩（64.73万平）。
主要规划用途为居住、新型产业、医疗、教育、公共配套。
长安站TOD效果图（来源：欢乐长安）
05 此次出让7宗地均位于为目前东莞热门投资置业当选地。
据房博士统计，目前长安、凤岗房价房价已冲破4字头；虎门在售均价为3.5万/平；塘厦在售均价在3.6万/平。
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