7月30日东莞市望牛墩将出让1宗商住地起始楼面价10080元㎡
东莞市挂牌1宗商住用地，地块编号为2021WR018号，预计将于7月30日出让。
这宗地块位于望牛墩镇杜屋村，土地性质为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。宗地面积为64619.49㎡（约97亩），容积率≤2.2，建筑面积≤142162.88㎡。
竞得人须无偿配建商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积 13506㎡）作为安居房并无偿配建135个停车位（可办理独立产权证）。商业计容建面 ≤总计容建面5%。
该地块以蕞高限价+终次报价的方式出让，挂牌起始价143300万元，楼面起价10080元/㎡，上限价173115万元，上限楼面价12177元/㎡。
这宗地块临近中堂水道，可享受江景资源，临近杜屋村工业园区，周边有多个住宅小区，南侧为规划宅地。周边有广深高速、环城西路、北环路等城市主干道，距离城际铁路望牛墩站约1.5千米，交通出行比较方便。但是其他的生活配套比较欠缺。
在土拍市场方面，周边的的望牛墩镇赤滘村、扶涌村地块于2020年5月成交，被中梁经终次报价以1.4亿元竞得，溢价率49.6%，成交楼面价10469元/㎡，项目案名为“中梁恒哲时光128”。
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