东莞市中心广场地下商业街商铺整体招租啦！记者昨日从市产权交易中心获悉，8月19日15时，东莞市中心广场地下商业街商铺整体招租会将在产权中心交易大厅举行。本次推出的商铺达到23间，总面积3103.46平方米。

　　本次招租项目位于中心广场南广场人工湖东侧地下商业街，定位为文化休闲商业街区。商铺整体招租，租赁期限为20年，半年免租期后，前3年底价按30元/平方米/月计，第4年起租金每年比上一年递增5％。

　　值得注意的是，承租人需在中心广场地下商业街安装4部观光电梯和2部手扶电梯，并自行解决消防、水、电等附属设施，估算前期投资费用约为278.04万元。在合同签订后需缴纳设施完善履约保证金200万元，在完成电梯安装及设施完善后无息退还。

　　市产权交易中心要求，合格的竞租人必须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位，且同时须满足如下条件：在东莞注册3年以上的合法经营主体单位；企业注册资金400万元以上；经营范围为房地产租售策划、物业管理；具有1000万元以上的担保财产，担保财产必须为本单位或本单位法人代表在东莞市域且为房地产等实业固定资产。

　　有意竞租者，可到产权交易中心办理报名登记手续并索取相关招租文件。已办理登记手续且符合竞租条件的竞租人须将人民币100万元保证金以银行转账方式汇入产权交易中心账号。

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