记者从市国土资源局土地交易中心获悉，位于麻涌镇漳澎村的两宗工业地块，共计用地面积近14万平方米，即将在近日出让，起始价分别为7500万元和1890万元。挂牌日期为10月12日至30日。

　　竞买保证金分别为1000万元和370万元

　　据了解，编号为2009T049的麻涌镇漳澎村地块，用地面积有90606平方米。该地块的容积率在0.7~1.5之间，建筑密度在30％~40％。地块的投资要求为建材用地，且投资强度大于等于2385元/平方米。由于地块上已建16幢建筑物和15幢构筑物，土地与地上建筑物、构筑物进行捆绑出让，起拍价达到7500万元，竞买保证金为1000万元。

　　而编号为2009T048的另一宗地块，用地面积为49102平方米，容积率在1~1.2之间。限定为文体器材的研发与生产用地，投资强度1555元/平方米以上。起拍价为1890万元，竞买保证金为370万元。

　　目前，这两宗地块周围基础设施均已达到了“三通”，即通水、通电和通路。土地成交后1个月内，麻涌镇政府将按土地现状交付给竞得人使用。2009T049地块的建设工期为1年，建设项目要求在2010年5月30日前开工，在2010年11月30日前竣工。而2009T048地块的建设工期为2年，建设项目在2010年5月30日前开工，在2011年11月30日前竣工。两地块的废水、废气、噪声的排放要达到相关标准。

　　据悉，两地块的成交地价款付款期均为1个月，即签订《成交确认书》后1个月内付清成交价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费：契税（按成交价的3%计征）、征地管理费（2009T048地块共54135.3元，2009T049地块共99893.2元）、耕地占用税（2009T048地块共245511.5元，2009T049地块共413730.45元）和交易服务费（交易双方各付50%）。

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