广州南沙这一生物医药产业园提前封顶可分割转让产业用房
5月9日，位于广州南沙生物谷的南沙科创中心横沥生物医药产业园项目主体结构全面封顶，施工周期320余天，较原定工期提前三个月。南都记者了解到，该项目是广州市“攻城拔寨”项目、区级重点项目，项目创造性运用了产业招商新模式，是由区属国企先行建设的首个可分割转让产业用房的生物科技领域高标准科技园区，将承担引领生物谷高品质建设和助力南沙区生物医药产业高质量发展的使命。
南沙科创中心横沥生物医药产业园项目用地面积约4.9万平方米，总计容建筑面积约18.5万平方米，总投资额约9.73亿元，主要建设内容为GMP生物医药高标准厂房、智慧厂房及相关配套设施，重点导入高附加值基因治疗药物、细胞治疗药物、新型制剂等优质企业。
如何分割转让产业用房？项目开发建设方代表、南沙开发建设集团副总经理王明军在接受采访时表示，产业园项目按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”供给模式为产业方提供优质载体，园区按照6:4比例分割销售，即60%可分割销售给客户，40%由集团自持租赁给园区客户，可以满足不同客户的入驻需求。为了更加贴心地服务园内企业，项目在建设中也有细节上的考虑。“生物科技企业厂房均需要做GMP认证，对环境、承重、层高、高可靠供电、蒸汽、污水预处理以及甲类库房均有需求，我们在建设中充分考虑清楚，以满足产业方需求。”王明军说。
针对项目招商，王明军表示，产业园将通过多种方式促进招商：一是依托政府招商部门，二是借助市场招商平台，三是围绕产业链上下游的自主招商，四是投融资方协助招商，时机成熟时还会考虑引入职业经理人进行运维。
据悉，南沙科创中心横沥生物医药产业园项目的建设，将在区域产业招商战略方面发挥重要作用，促进优质产业资源、技术和人才引进南沙，形成产业集聚效应，创建南沙生物医药创新平台，成为粤港澳大湾区与国际生命科学技术交流的重要支撑。
（文章来源：南方都市报·湾财社）
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