弄潮“大湾区之心”中南高科45万方花园式高端产业园落户广州!
广州增城，羊城以东，荔枝之乡。地理属性外，增城还加持有许多高含金量标签：广州东部交通枢纽、粤港澳大湾区核心区域、穗港深黄金走廊与广深港澳科技创新走廊重要组成部分而蕞新的重量级标签是：“芯”“显”“
2023年4月17日，位于广州增城区的中南高科高端电子信息创新园正式摘牌，这座聚焦新一代信息技术的花园式高端产业园，点亮了中南高科布局粤港澳大湾区的重要节点，也为区域未来产业发展图景“新”添一笔亮色。
这个“新”，是积极应对趋势之新。
广州，万亿工业大市。拥有41个工业大类中的35个，工业经济总量稳居全国头部方阵，培育了6个千亿级先进制造业集群，汽车产量连续三年全国头部，显示面板产能全国前三。
增城，广州三大国家级经济技术开发区之一，大湾区科技创新重要节点和先进制造业增长极，在全国217家国家级经开区中排名第76位，享受国家、省市关于“双区”建设、“双城”联动政策的叠加红利。
机会总会留给有准备的人。近年来，中南高科在全国布局了多个新一代信息技术主题产业园，仅大湾区就已落子四座，积累了丰富的“头部手”经验，如今，这些经验在广州得以充分展现。而此前与中山城建、济高控股等多家国企平台的深度合作，为此次与增城产投的首次合作打下良好基础。
赋能区域培育新一代信息技术千亿集群
这个“新”，是主动融入产业规划之新。
衡量城市的工业实力，除了看规模，更要看高新产业竞争力。广东“新春头部会”后，增城区紧随其后立下“军令状”：今年将大力推动“芯”“显”“车”三大主导产业做大做强。
首先，作为全省重要的先进制造业基地，近年来增城区积极“以新促新”，陆续落地了富士康、维信诺、工信部电子五所总部（中国赛宝实验室）、广汽本田等龙头企业，推动全区新能源汽车、新一代信息技术等千亿产业集群高质量发展，产业结构不断优化升级。
其次，增城坐拥广州东部公铁联运枢纽、广州东部枢纽、广汕高铁增城站三大交通枢纽，30分钟可达广州中心城区，1小时可达大湾区各大主要城市。广州东部公铁联运枢纽已开行中欧、中亚等20条国际物流线路，是大湾区频次蕞密的国际班列发车点，对产业的赋能加速兑现。
广州东部交通枢纽中心湾区连接配套工程效果图
第三，中南高科高端电子信息创新园所在的中新板块，周边被中新知识城、广州科学城、广州科教城环抱，承接先进地区产业转移的同时，也将自身融入了这块大湾区人才创新高地。
为“大美增城”打造花园式高端产业园
这个“新”，是与时俱进的产品之新。
增城有两大名片：制造业和绿色生态。什么样的园区才是“大美增城”和新一代信息技术企业真正需要的？中南高科给出的答案是：花园式高端产业园。
项目首期占地168.2亩，建筑面积近45万平方米，是所在的中新科技园内蕞大的产业园。大体量带来更大的产业想象空间。园区规划有24栋5层独栋厂房、12栋高层厂房，兼顾多层厂房和“工业上楼”的差异化需求。空间设计也充分考虑到产业生产特性，建筑参数灵活，货梯配置合理，动线规划人性化，人货分流互不干扰。
配套的一栋18层综合楼，包括商业中心、食堂、停车楼等，配套人才公寓可容纳至少2000名员工住宿。园区复合多种功能的柔性空间设计，可以满足企业研发、生产、办公等一体化需求，方便员工足不出园就能享受舒适的高品质园区生活。
坑贝水和西福河在此交汇，双水系和湿地公园成为园区天然景观资源。景观中轴与园区绿化在设计时，综合考量了景观效果与功能适用的平衡性，既营造绿色宜人的生活环境，也符合生产使用需求。沿街界面向城市打开，科技灰+典雅白+玻璃幕墙的三段式立面与水的律动相呼应，自然融入城市环境。
在生产功能外，产业园区还承担着“生活+居住”多元功能。项目距离增城坑贝地铁站仅800米，四大高速、双铁路枢纽、地铁形成多重交通系统环绕，为生产生活“提速”。
周边遍布的优质小区为企业提供多种居住选择，商业广场、学校、超市、医院、银行等成熟配套，覆盖园区工作之外的丰富生活需求。
梧桐繁茂，自有凤来。中南高科建设与招商同步发力，联合多渠道资源拓展储备企业项目，目前已有多家优质企业意向入驻园区。园区“强磁场”效应已开始显现，未来将继续引来更多产业链上下游优质企业落户扎根。
转换旧动能，培育新动能。是像广州、像增城这样的制造业“优秀生”，保持领先的必由之路。任何时候，中国都不能缺少制造业，为中国制造业发展探索新模式、注入新活力的弄潮之路上，期待更多像中南高科高端电子信息创新园这样的产业新动力的出现。
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