志远地产3507万拿下石排地楼面地价2100元㎡
4月30日下午3点，东莞市国土局出让一宗编号2015WG014的商住用地。该地块位于石排镇李家坊，占地面积15180㎡。起始楼面地价2100元/㎡。据资料显示，这是石排历年来出让地块中地价较高的一宗。由于没有其他开发商竞价，东莞市志远房地产投资有限公司蕞终以3507万元底价竞得此宗石排地。
据了解，本次竞得地块的志远地产的法定代表人是王志光，为石排本土优秀民营企业家，以玩具生产起家，创立东莞市智乐堡儿童玩具有限公司。
据东莞市国土资源局资料显示，此宗编号为2015WG014的地块占地15180㎡，容积率介乎1.0至1.1之间，建筑密度上限为30%，起始价3507万元，折合起始楼面地价2100元/㎡。报价增幅为500万元。出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年。
据了解，2015WG014地块位于石排镇李家坊，有李横路、康王路、太和路等干道环绕，与镇中心相距不远，离东莞生态园10分钟车程，地段位置优越。地块周边有粤龙度假村、联兴购物商场、育康幼儿园、全英羽毛球俱乐部等配套设施，人居环境颇为成熟。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块西南角有一间约15平方米的变电房与315KV的变压器，由竞得人竞得土地后自行处理；按现状出让。②成交后1个月内，石排镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1754万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2014-28-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016 年5月30日前开工，在2019年5月30日前竣工。
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