恒大43亿拿望牛墩商住地楼面价812329元㎡
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据东莞市公共资源交易网显示，12月22日上午11时41分，编号2016WG039号地块恒大地产集团广东房地产开发有限公司以43000万元拍下，楼面价8123.29元/㎡，溢价率达186.67%。
地块位于望牛墩镇望联村：面积21173.68平方米；起始价15000万元，起始楼面价2834元/㎡；竞价幅度200万元人民币；保证金：5000万元。
据了解，该地块位于望牛墩镇望联村，处于镇中心区域，临近恒大翡翠华庭商业综合体，嘉荣购物广场、万家福购物广场、万众城购物中心等商业生活配套，周边教育、医疗、娱乐文化配套成熟；地块距离轨道枢纽━望洪枢纽站约6公里，望洪枢纽站将汇聚穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、地铁1号线等，交通便捷。
这是望牛墩时隔一年之后再一次推地，去年8月望牛墩3万㎡商住地被顺海实业投资有限公司以总价9900万元摘得，楼面价仅1350元/㎡，该地块为如今海德骏园项目。今年7月海德骏园低调入市，首批300套房源以12000元/㎡左右的高价迅速去货，拉升望牛墩整体房价，以至于望牛墩镇洋房价从5000-6000元/㎡水平突破到万元高位，平均房价甚至比相邻的楼市明星麻涌镇更高。
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