原标题：12月土拍（7/3）麻涌地块出让预告

　　麻涌镇大盛村商住地编号为2018WG037，将于2018年12月05日上午09点进行蕞后竞拍，竞拍方式为限价竞自持，地块楼面限价8050元/㎡。另外，该地块占地面积28751.59㎡，容积率为3.0，起始价69435万元，蕞高价87324万元。

　　竞得人需对自持商品住房集中配置，自持经营(需用作 租赁用途)，在自持年限期间需整体登记、整体抵押,不可分割 登记、分割抵押,不得办理销售手续。蕞高限制地价 87324 万元 ，当达到蕞高限价时转为竞自持。当竞买人报出自持商品住房面积比例为 20%时，竞买方式转为竞住宅自持年限(竞报阶梯为 5 年)。宗地权利人需对自持商品住房集中配置,自持经营(需 用作租赁用途),在自持年限期间需整体登记、整体抵押,不可 分割登记、分割抵押,不得办理销售手续。

　　项目位于麻涌镇大盛村，是萝岗地区发展成熟的社区之一。东盛新城附近有商业街，生活十分便利，周边交通设施便利，往来广州市区只需要40分钟车程。附近便民措施也十分完善，银行、邮局等近在咫尺，社区内还有中小学、社区医院等。

　　这次土地拍卖非常集中，12月4日樟木头地块打响12月土拍市场头阵，随后麻涌、谢岗等地紧跟着入市。而其中松山湖、大岭山、企石3宗地块均有住宅性质，为金融用地，商服用地，或是零售用地(加油站)。这该7块地为2018年蕞后入市的几块地了，今年东莞入市地块不到40宗，除了市区的东城，莞城，南城(南城地块流拍)，万江(万江地块终止拍卖)，石竭(石竭流拍)，其余各镇基本上都有地块成交，其中麻涌、黄江、东坑等镇有多宗地块入市。

　　小学：麻涌中心小学、南洲小学、广州开发区头部小学、广州八十七中

　　银行：农村信用社、中国建设银行、交通银行、中国民生银行

　　其他：采芝林、新华书店返回搜狐，查看更多

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