原标题：抢手！10469元/㎡！望牛墩地价创新高！中梁斩获迷你商住地

　　8家房企角逐，48轮竞价后进入终次报价

　　1.43亿元斩获望牛墩6848㎡迷你商住地

　　地块位于望牛墩镇赤滘村、扶涌村，在海德骏园一期二期中间，居住氛围较浓厚，配套成熟。1公里范围内有海德骏园、四季名苑、恒大翡翠华庭、首创禧瑞阅府等小区，有望牛墩实验小学、望牛墩第二幼儿园、嘉荣购物广场、望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、文化广场等配套设施。

　　占地面积6848.26㎡，容积率上限为2.0，总计容建面13696.52㎡，起始总价0.9587亿元，起拍楼面地价7000元/㎡，蕞高楼面限价10430元/㎡。

　　地块拍卖前曾下调了蕞高限价。7月14日，东莞市公共资源交易中心发布一则“关于调整两宗地块蕞高限价的公告”，将望牛墩地块（2020WR028）蕞高限价由1.5466亿元下调至1.4285亿元。

　　当报价达到蕞高限制地价时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为14285万元至14385万元。

　　2、该地块的商业计容建面≤地块总计容建面的5%

　　3、该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年9月9日前开工，在2023年9月9日前竣工。

　　目前望牛墩在售/待售楼盘仅2个。唯一在售新盘首创禧瑞阅府洋房已于7月底首开，推售165套，均价约20000元/㎡，成交率100%，新品加推时间待定。

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