旧厂改造!连片开发!江门这里要造科创产业聚集区!
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根据竞投公告，项目为“工改工”性质，占地面积17379平，升级后总计容建面不少于43000平，项目预计总额35298438.24元。
整片升级改造，打造科创产业聚集区
据悉，项目位于群华路群华科技园旁，由A、B两块地组成，总占地面积17379平。
根据竞投公告，项目为“工改工”性质，升级改造后，新园区总计容建面不少于43000平，项目预计总额35298438.24元。
目前，该工业园多为“低散乱”劳动密集型产业为主，现状建筑物大部分为低矮建筑、铁棚，产能较低，不利于片区产业发展。
▲群星村后门山工业区改造效果图
目前，江门鑫园产业已经成功中标，负责该项目的开发、建设，近期或将完成改造范围土地控规调整。
相信不久后，群星村后门山工业区，将变身全新科创园区，而群华路板块，也将焕新为科创产业聚集区。
交通+教育利好不断，板块焕新！
除了产业升级改造，作为江门重点打造的区域，近年来群华路在交通、教育建设上，也利好不断。
首先在交通上，板块链接江门主动脉——“江门大道”，可快速直达江海、新会、鹤山，贯穿南北直通广佛。
此外，大湾区超级大动脉——广佛江珠城际，佛山东平新城至江门段争取2023年动工，根据早前方案，该项目拟沿江门大道走线，在群华路板块增设蓬江北站。
更惊喜的是，广佛江珠城际佛江段或将与广州28号线（佛穗莞城际）贯通运营。
很大可能，未来从这里出发，一张票就能直达广州、佛山、珠海、东莞、深圳，价值不言而喻。
其次在教育上，江华小学群华校区今年9月投用，大大提升了板块教育水平。
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