经过30多轮竞拍叫价，六家房地产公司参与竞拍，蕞终以比评估价高66%，比预期价高41%的拍出价格成交”。

　　记者从东莞市国土资源局土地交易中心了解到，2007年以来，望牛墩镇块正式入市交易的商业用地成功拍出，经过一番竞价后由东莞富盈房地产以超出起拍价66%的8500万元拿下，折合容积率算得平均楼面地价为1013元/平米，目前望牛墩镇的房地产发展尚处于起步阶段，溢价拍出商住地昭示着该镇土地价值的提升。

　　“比较震憾，比评估价高出66%。说明这些地产商对望牛墩的发展有信心，假如没有信心怎么会来投资？”望牛墩镇有关领导对记者如是表示。据了解，该商业地块位于望牛墩镇望洪公路旁，属望牛墩镇新城市中心区的规划范围，规划总面积为33570平方米，容积率为2.5。

　　块入市交易的商业用地拍卖成功后，该镇有关部门负责人表示，该镇目前还有工业用地、商业用地等近5000亩有待开发。“该商住用地并非望牛墩中心位置，我们现在是丑女先嫁。此地块高价拍出，让我们对望牛墩的发展前景也充满了信心。我们不期望让人对望牛墩一见钟情，但会做好环境，让人日久生情。”望牛墩政府相关领导表示，望牛墩今后将充分利用地理、区位、交通和后发等优势，抢抓发展新机遇，加快经济发展步伐。

　　而据参与当天商住用地竞拍的一房地产公司相关负责人透露，“虽然未能竞得望牛墩的首块商住用地，但会长期关注该镇，有机会还会前往买地。

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