桥头地块底价出让凤岗地块溢价高达2375%
下午三点，桥头镇以及凤岗镇两幅地块拍卖在东莞市国土资源局交易大厅上演。与昨天土地拍卖一样，今天竞拍现场同样呈现出“一冷一热”两种截然相反的场景。
下午三点，桥头镇以及凤岗镇两幅地块拍卖在东莞市国土资源局交易大厅上演。与昨天土地拍卖一样，今天竞拍现场同样呈现出“一冷一热”两种截然相反的场景。
凤岗地块吸引了多家公司前来（图片来源：搜房网）
东莞市时珍医药有限公司代表签订成交确认书（图片来源：搜房网）
作为临深镇区，凤岗受益于限购令，吸引了大批深圳客，也带旺了当地的楼市。因此，凤岗也被各房企看好，今天推出的凤岗地块面积偏小，仅6675平米，拍卖底价为1198.5元/平米，但地块位置较优越，附近有三正卧龙山、祥利上城等多个在售成熟大楼盘，交通、生活配套便利。
现场吸引了8家开发商，每一家公司都积极参与到了举牌竞拍中，现场气氛相当紧张，蕞后经过33轮竞拍，该地块被东莞市时珍医药有限公司以8100万元竞得，折合楼面地价4044.94元/平米，溢价高达237.5%。
据了解，东莞市时珍医药有限公司是贝斯达医疗集团旗下的子公司，业务主要以研制、生产、经营高新技术医疗器械为主。竞拍结束后，该公司董事总经理信心满满的对记者表示，看好房地产发展前景。公司打算以此为起点，进军房地产行业。
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凤岗地块竞拍中的19号竞争者（图片来源：搜房网）
凤岗地块竞拍中的11号竞争者（图片来源：搜房网）
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而桥头地块的拍卖就显得非常冷清，仅有鸿华实业投资有限公司一家报价，蕞后其以底价5910万获得该地块所有权，折合楼面地价550.82元/平米。
该地块位于东部快速路、东深路和S120省道的交汇处，交通十分便利。旁边有桥头客运站、北京师范大学东莞石竹附属学校等。
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1、2011G031和2011G032地块均已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。2011G032地块内有部分临时工棚，竞得人可自行拆除。成交后1个月内，凤岗镇人民政府和桥头镇人民政府分别将其出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G031和2011G032地块的竞买保证金分别设定为1000万元人民币和1500万元人民币。
2、规划建设要求：①2011G031和2011G032地块的竞得人须分别按2010-19-017和2009-24-008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②2011G031地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年 4月 11日前开工，在2014年4月 11 日前竣工。③2011G032地块地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年 4月 11 日前开工，在2015年4月 11 日前竣工。
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