樟木头镇5万平巨无霸商服地流拍土地市场趋冷
3月11日早上十点，位于樟木头镇樟罗社区的编号为2015WG010的一宗商服用地出让，占地面积为55827.76平方米，起拍价为21410万元，竞价幅度200万元。截至10点仍无人出价，2015WG010地块终流拍。此宗地块是樟木头镇今年出让的第二宗地块，此前出让的另一宗商服用地被深圳的加油站公司擒获。
3月11日早上十点，位于樟木头镇樟罗社区的编号为2015WG010的一宗商服用地出让，占地面积为55827.76平方米，起拍价为21410万元，竞价幅度200万元。截至10点仍无人出价，2015WG010地块终流拍。此宗地块是樟木头镇今年出让的第二宗地块，此前出让的另一宗商服用地被深圳的加油站公司擒获。
编号为2015WG010的地块位于樟木头镇樟罗社区，靠近樟木头镇人民政府一集广东省樟木头镇林场，占地面积大，且周围配套设施较少，开发难度大，被看作是此次这宗“巨无霸”地块流拍的主要原因。同时，此宗地块的规划用途为商服用地，也限制了开发商的开发条件，因此也难以吸引房企出手。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块内南北走向穿过一条实际现状平均直径宽度大约为8米的雨水渠；按现状出让；②成交后1个月内，樟木头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-18-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年4 月 11 日前开工，在2019年 4 月 11 日前竣工。
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