东莞市国土资源交易网公告显示，12月27日上午10时，樟木头镇樟洋社区将有一宗占地面积约25136平方米的商服地公开出让，地块编号为2013WG079。

　　东莞市国土资源交易网公告显示，12月27日上午10时，樟木头镇樟洋社区将有一宗占地面积约25136平方米的商服地公开出让，地块编号为2013WG079。

　　编号2013WG079地占地25136平方米，容积率小于或等于3.0，建筑密度小于或等于45%，起始价为8506万元，起拍楼面价约为1128元/平方米，报价增幅为300万元。

　　作为临深片区的樟木头镇，楼市一直很热，但今年樟木头镇的土地供应却一直处于低位。11月樟木头镇出让今年的首宗土地为商业金融业用地，12月出让了一宗面积为8910的商住用地。而编号为2013WG079的地块则为樟木头镇今年出让的首宗商服用地。

　　樟木头镇的土地供应少，但楼市需求大，间接令樟木头镇的楼价不断提高。随着广深沿江高速本月底的开通，临深片区的楼盘必将更受欢迎。樟木头镇的土地供应少，楼盘的供应也必然将会减少，预计将会出现供不应求的状况出现，樟木头镇的房价将进一步攀升。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;②成交后1个月内，樟木头镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。瑕疵提示：该地块内有临时工栅、临时停车场和部分绿化设施，竞得人竞得后自行处置。

　　2、竞买保证金设定为1710万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2013-18-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1 月27 日前开工，在2018年 1 月 27 日前竣工。

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