汇景控股合约销售持续提升执行董事伦照明：积极应对政策变动
3月30日，汇景控股发布2021年业绩。总体来看，去年的合约销售持续提升，业绩保持稳步上扬。
汇景控股行政总裁及执行董事伦照明先生表示，“展望未来，我们将秉持一贯业务布局，密切关注市场环境的变化，积极应对政策的变动。”
3月30日，立足大湾区的中国综合住宅及商用物业开发商汇景控股有限公司（下称“汇景控股”，股份代号9968)发布2021年业绩。
总体来看，汇景控股去年的合约销售持续提升，业绩保持稳步上扬。集团坚持在大湾区精准的“一主一核两翼”布局、优质的物业组合及专业的服务，业绩保持稳健增长，同比增长约3.9%。
汇景控股行政总裁及执行董事伦照明先生表示，“凭借于大湾区具备的优势，我们2021年在贯彻以”以住宅开发为主营业务，以城市更新为核心、文旅康养和科创产业为双翼“的”一主一核两翼“战略布局，丰富盈利结构的多样性，不断提升产品和服务的能力，进而提升集团的核心竞争力及可持续发展能力。
业绩稳健增长的同时，汇景控股维持财务稳健，净资本负债比率为42.6%，营收稳定向好，集团年内总资产较上年同期上升19.2%。汇景控股表示，集团未来将持续加强现金流管理，提高资金周转率，务求继续以稳健的资本结构，为各产业增长提供动能。中央出台“三道红线”政策后，各大房企更加重视对融资端的把控，纷纷朝“绿档”看齐。《华夏时报》注意到，目前汇景控股三道红线全部绿档。
而关于综合物业项目，汇景控股将住宅物业与商用物业及酒店相结合，旨在为客户提供便利的“一站式物业服务”,以吸引来自传统城市中心的人口。同时，汇景控股引入国际知名品牌及国际知名酒店营运商。汇景控股陆续打造的综合物业项目包括，东莞汇景城、合肥汇景城市中心、汇景发展环球中心等。
汇景控股持续以“住宅开发为主营业务，以城市更新为核心、文旅康养和科创产业为双翼”的“一主一核两翼”业务格局，同时也利用自身优势确保拥有充足且优质的土地储备。
截至2021年12月31日，集团拥有土地储备21个项目及4块土地。年内，集团新增5个项目，其中安徽阜阳及四川成都更为集团首次进入的城市，成为集团扩张业务发展版图的重要支点。
土地储备以外，汇景控股的城市更新项目方面亦在持续推进。据了解，城市更新开发项目一直是汇景控股的重点之一。自2013年起，汇景控股已参与东莞的城市更新项目，并已完成或展开22个不同大小与规格的城市更新项目。
汇景控股介绍，年内已成功取得9个城市更新项目的前期服务商，同时9个项目正在推进获取前期服务商或变更土地用途。
《华夏时报》了解到，东莞市樟木头镇樟木头宝山片区、东莞市沙田镇沙田稔洲片区、东莞市虎门镇虎门新湾片区，这三个地方汇景控股均已启动城市更新程序或已与相关政府机关就城市更新进行正式讨论的土地或土地权益。
东莞市万江镇万江共联区、东莞市企石镇企石南镇、东莞市清溪镇清溪清厦、东莞市茶山镇茶山水厂片区、东莞市沙田镇沙田人工智能项目、东莞市茶山镇茶山上元、东莞市谢岗镇谢岗镇等，这些地区汇景控股已取得前期服务商。
据了解，去年汇景控股已完成沙田稔州片区项目的供地目标，樟木头宝山项目及虎门新湾项目亦进展顺利。同时，亦新增东莞洪梅洪屋涡片区项目、望牛墩镇项目等项目，务求继续丰富土地储备并深化城市更新项目布局，致力延伸集团品牌深度，为集团实现可持续增长打下坚实基础。
总体而言，汇景控股于年内以“立足大湾区，深耕东莞，布局华南，华中及华东地区”战略为本，继续开拓中国西部及北部等具高增长潜力地区，巩固市场领导地位。
在产业创新生态的新趋势下，集团“两翼”业务战略之一的“科创产业”也在2021年实现了突破性发展。
据悉，汇景控股的科创产业物业项目旨在为新型产业提供有充足配套的社区，使有关社区能在汇景控股的科创产业项目及邻近区域内成长、合作并发展该区为成熟产业的核心。
其中，汇景控股已就开发人工智能项目与地方政府机关订立合作框架协议，与浙江大学合作，计划在东莞开发人工智能项目，为新兴产业提供有充足配套的小区，使相关产业能在集团的科创产业项目及邻近区域内成长、合作并发展该区为成熟产业的核心。公司已于2019年7月获委任为其头部期前期服务商。
年内，汇景•湾区5G智造港助力企业转型升级，为东莞生态环保园区智慧工厂奠下新的里程碑。滙景产业·智汇谷亦将建设综合科创园区，打造办公空间、商业配套一体化的高端科创生态圈。
新项目方面，集团计划于广深科技创新走廊沙田镇打造人工智能小镇，以科技重构产城融合；洪梅洪屋涡片区项目将以智能制造为核心建设产业基地，推动数字经济和智能制造深度融合。多个项目足证集团多年深耕东莞，逐步促进人工智能和科技创新研究成果产业化，实现高质量发展的丰硕成果。
伦照明表示，“展望未来，我们将秉持一贯业务布局，密切关注市场环境的变化，积极应对政策的变动。汇景控股有信心继续把握城市发展机遇，致力透过拓展战略性优势的土地项目及深入推进城市更新项目布局，保持大湾区城市更新的领先地位，为城市创造更多价值，为股东带来持续的回报。”（广告）
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