*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　美聯物業沙田城置富分行高級營業經理翁凱傑(MarcoYung)表示，該行剛促成一宗沙田城兩房單位成交，業主有感股市機不可失，希望套現投入股市，故以約413萬元沽出物業套樓換股。

　　剛成交的沙田城為39座低層F室，實用面積約為284呎，建築面積約為395呎，兩房間隔，約413萬元成交，折合實用面積呎價約為14,542元，建築面積呎價約為10,456元。買家為一名外區用家，見單位裝修企理，決定承接入市。

　　原業主於10年10月份以約194萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約219萬元，物業約113%。

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